4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €767.000 120 m²
61440 Oberursel

5,8 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze

+ Neubau aus 2016
+ Echtholzparkett
+ Schöne Bodenfliesen
+ Eingebaute Deckenstrahler
+ Fußbodenheizung
+ Teilweise elektrische Rollläden
+ Offener Kamin im Wohnzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste- WC
+ Einbauküche Herd mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank im Preis inklusive
+ Großzügig geschnittene Terrasse
+ Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der
gemeinschaftlichen Waschküche oder Hauswirtschaftsraum
+ Video- Türsprechanlage
+ Großer Keller mit 10 m²
+ Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
+ Zwei große abschließbare Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inklusive

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neuwertige und charmante 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca.120 m² Wohnfläche in bevorzugter Wohnlage von Oberursel.

Die moderne und neuwertige Wohnung, befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit nur 7 Wohnungen und bietet ideale Voraussetzungen um sich als Familie oder als junges Paar ein schönes neues Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen offenen, großen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein Gästezimmer / Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit ebenerdig-gefliester Dusche, großer Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Gäste Duschbad, ein Abstellraum, sowie einem ca. 165 m² großem Garten (Sondernutzungsrecht). Hier erwartet sie Großzügiges Wohnen mit lichtdurchfluteten Zimmern. Ein offener Kamin, eine voll ausgestattete Einbauküche und zwei Garagenplätze runden dieses fantastische Angebot ab.
Sie ziehen in ein erst 2016 erstelltes Gebäude mit netten Eigentümern ein.
Greifen Sie gleich zum Telefon und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.Wir freuendes auf Ihren Anruf!

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an.
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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 165,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

61440 Oberursel

Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main und zählt aktuell ca. 46.500 Einwohner
Oberursel ist über die Autobahn A 661 (Anschlußstellen Oberursel-Nord - oberes Ende der Autobahn - und Oberursel-Mitte) zu erreichen. Über die A 661 erreicht man schnell das Bad Homburger Kreuz und damit auch die A5, die z. B. zum Flughafen führt, der in ca. 20 Minuten erreichbar ist.
Mehrere Buslinien, davon zwei Schnellbusse, verbinden Oberursel mit Königstein, Bad Homburg, Karben, Wiesbaden und Weilrod. Daneben betreiben die Stadtwerke Oberursel neun eigene Linien, darunter drei Schulbusse im täglichen Betrieb. Seit 2017 fahren die Frankfurter U-Bahnen im 24-Stunden-Betrieb.
Der Bahnhof wird angefahren von der U3, welche in Oberursel insgesamt 11 Stationen anfährt und an der Station Oberursel-Hohemark endet, der S5 nach Frankfurt (Homburger Bahn), die auch an zwei Stationen im Stadtgebiet Oberursel-Stierstadt, und Oberursel-Weißkirchen/Steinbach, hält, sowie der Taunusbahn.
Oberursel ist ein bedeutender Schulstandort im Hochtaunuskreis. Neben sieben Grundschulen in allen Stadtteilen finden sich im Bereich der weiterführenden Schulen das Gymnasium Oberursel, die Erich-Kästner-Schule (Haupt- und Realschule mit Förderstufe) und die Integrierte Gesamtschule Stierstadt.
Die Stadtwerke Oberursel unterhalten ein Hallen- und Freibad, welches im Grünen, aber dennoch zentral liegt. Erst 2014 wurde das neue "Taunabad" eröffnet