4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 111 m²
04159 Leipzig, Möckern

In einem 1993 errichteten Mehrfamilienhaus befindet sich diese besondere Traumwohnung. Die rund 111 Quadratmeter mit vier Zimmern verteilen sich auf zwei Ebenen. In der unteren Ebene befinden sich der große, lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die helle Küche, das Bad mit Badewanne und zwei Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten. Ein kleiner Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Über die moderne Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die sich mit ihrem individuellen Schnitt hervorragend für den Privat-Bereich Ihres Kindes oder zum Arbeiten in angenehmer, ruhiger Atmosphäre eignet. Ein weiteres Duschbad befindet sich zusätzlich in der Etage direkt unter dem Dach. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird inklusive Tiefgaragenstellplatz für 750,00 € kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 410 €, wovon ca. 153 € nicht umlagefähige Betriebskosten sind. Für die Instandhaltung sind Rückstellungen in Höhe von ca.196.000 € (Stand 31.12.2019) angespart. Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung.

Parkett Fliesen

Im schönen Leipziger Stadtteil Möckern befindet sich diese Maisonette-Wohnung. Neben der hohen Lebens- und Freizeitqualität sorgt die günstige Verkehrslage für den Komfort des Standortes: Die Leipziger City mit Oper, Gewandhaus, Theater, Kino und nicht zuletzt der lebendigen Kneipenmeile „Drallewatsch“ ist nur rund 6 Kilometer entfernt und damit in wenigen Minuten erreichbar, mit dem Pkw in ca. 14 Minuten und mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten. Naturliebhaber kommen in dieser Gegend voll auf ihre Kosten, in wenigen Minuten erreichen Sie hier die Burgaue sowie den Auensee. Letzterer bietet Ihnen mit seinen Parkanlagen und Restaurants den idealen Ort für entspannte Stunden. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Autobahnen A9 und A14, den Flughafen Leipzig/Halle sowie wichtige Arbeitgeber im Norden der Stadt. Auf kurzem Weg erreichen Sie auch ein Kaufland, welches den optimalen Gesamteindruck der Gegend abrundet.

Die Courtage in Höhe von 4,64 % inkl. der jeweils gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer (derzeit 16%) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.