3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000 70 m²
55252 Wiesbaden, Mainz-Kastel

Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !!! Sehr gut geschnittene, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im 3-Familienhaus ! Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !!! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 3-Familienhauses (ruhige Anliegerstraße). Ca. 1300m bis zur Innenstadt Mainz !!! Zentral gelegen und in nachgefragter Lage von Mainz-Kastel. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof steht eine Terrasse von ca. 23 m² zur alleinigen Nutzung (eingetragenes Sondernutzungsrecht) zur Verfügung. Fahradabstellplätze sind im Keller vorhanden. Die Waschmaschinenstellplätze sind, in einem Anbau, im Innenhof. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 100 €/mtl.. Gas und Strom wird mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.

Die Highlights: - Kleine Einheit (3-Familienhaus) - Top Lage !!! Ca. 1300m bis zur Innenstadt Mainz - Helle Wohnung im Erdgeschoss - Tageslicht Bad - Waschmaschinenstellplatz im Anbau/ Innenhof - Alleiniges Sondernutzungsrecht des Innenhofs - Großer Kellerraum - Fahrradstellplätze

Das 3-Familienhaus (ruhige Seitenstraße) befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Mainz-Kastel. Die Rheinuferpromenade sowie die Rheinwiesen sind fußläufig in ca. 3 Minuten (300 m) zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Mainz-Kastel) + Autobahnanbindung nach Mainz/Wiesbaden/Frankfurt/Airport.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 100 €/mtl.. Gas und Strom wird mit dem Energieversorger direkt abgerechnet.