3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 57 m²
73728 Esslingen, Innenstadt

Man glaubt es kaum. Beste Bauqualität mit tollen Anbauten warten auf einen neuen Eigentümer, der die Lage und die Bausubstanz lieben und schätzen wird. Ausführliches Exposé erhalten sie nach vollständiger Anfrage. Hier wartet eine derzeit vermietete Dachgeschosswohnung auf einen neuen Eigentümer. Durch das Freilegen des Fachwerks haben wir hier einen offenen Wohn-/Schlafraum mit Flair. Selbstverständlich könnten Sie hier mit wenig Aufwand wieder ein weiteres Zimmer gewinnen. Momentan können Sie sich hier auf 2,5 Zimmern (3 Zimmer möglich), Tageslichtbad, Küche und Balkon mit 9,60 m² wohlfühlen. Von hieraus haben Sie eine gigantische Aussicht bis zum Fernsehturm. Die reine Wohnfläche abzüglich der Schrägen beträgt 57,49 m² Wohnfläche und 6,57 m² Nutzfläche. Das ist noch nicht alles: Ebenso gehört der komplette Dachraum im Spitzgiebel, ein Abstellraum im UG zur Wohnung und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1917 erbaut. Etwa 1968 wurde das Dachgeschoss als Wohnraum ausgebaut. Wer das Zusammenspiel von alt und neu liebt, ist hier genau richtig. Ein Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Bühnenraum und Stellplatz für weitere 9.000 Euro runden das Bild ab. Wohlfühlen und das mitten in Esslingen. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Energiebedarfsausweis: 359,66 kWh, Ausstellungsdatum: 23.03.2020 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme

Kabel und/oder Sat möglich Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Aluklappaußenläden neuwertig 1 Balkone 1 Außenstellplatz

Esslingen am Neckar ist die große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt liegt an einer Endstelle des Neckartals ca. 10 km südöstlich der Stadtmitte renommierter. Esslingen zeichnen sich nicht zuletzt durch eine hervorragende Infrastruktur, als renommierter Hochschulstandort und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Esslingen am Neckar: Aichwald, Baltmannsweiler, Plochingen, Altbach, Deizisau, Denkendorf und Ostfildern sowie Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der vierspurigen B10 (Stuttgart - Ulm). Über die in Plochingen verknüpfte B313 bzw. der L1192 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A8. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit ihrem zentralen Bahnhof angeschlossen.

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,64 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere