3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
33602 Bielefeld - Mitte

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses (modernisiert in 2010) in der Bielefelder Innenstadt. Nutzen Sie die Vorteile dieses zentralen Standortes und gleichzeitig die Ruhe des Domizils. Auch ohne Auto ist man hier mobil, öffentl. Verkehrsmittel sind vor der Tür. Hinter der Wohnungstür befindet sich eine Wohnfläche von 80 m². Um den Flur herum gruppieren sich drei große Zimmer, dazu gesellen sich Küche und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Das sonnigste Plätzchen bietet der Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer zugänglich. Bleibt noch ein Kellerraum zu erwähnen, der ebenfalls zu diesem Angebot gehört. Die Wohnung ist mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Da die Wohnung z.Zt. vermietet ist, handelt es sich hierbei um eine attraktive Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 445 € p.M. (Exposé 8730)

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.362,50 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Bielefelder Landgericht und bietet Ihnen somit sämtliche Vorteile des innerstädtischen Lebens. Der beliebte alte Markt und die Einkaufszone mit Einzelhandel und Gastronomie ist keine 10 Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung, der Teutoburger Wald lädt zum spazieren ein.

Sonstiges:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.10.2020
Gültig bis: 2030-10-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8730