2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Objektbeschreibung:
Neubau des letzten Einzelhauses in einer Wohnanlage, die aus insgesamt fünf Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht komfortablen Eigentumswohnungen besteht. Das Gebäude wird in konventioneller, massiver Bauweise mit Putzfassade und einzelnen Klinkerelementen erstellt. Kompakt und komfortabel ist diese ideale Single-Wohnung konzipiert. Barrierefrei gelangen Sie in die zentrale Diele, die das Duschbad und einen Abstellraum sowie den großen Wohn- Essbereich mit der integrierten Küche und das Schlafzimmer miteinander verbindet. Der Balkon in Südausrichtung ist eine schöne Ruheoase an der frischen Luft. Zur Wohnung gehört zudem noch ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz. Als Kellerersatz steht ein Geräteraum zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für den Frühsommer 2021 geplant Die Kaufpreisraten sind nach Baufortschritt zu zahlen.
Ausstattung:
Der schicke Neubau wird nach "KfW 55 Standard" erstellt. Unsere kompetenten Kundenberater erarbeiten mit Ihnen gern Ihr individuelles Finanzierungskonzept unter Berücksichtigung der besonders günstigen Konditionen der "Kreditanstalt für Wiederaufbau". Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Solaranlage und ein innovatives Lüftungskonzept sowie ein rollstuhlgerechter Personenaufzug, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Außenraffstores. Die barrierefreie Zugänglichkeit von Balkonen bzw. Terrassen ermöglichen komfortables Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Wand- und Bodenbeläge können vom Käufer ausgesucht werden und sind bis zu einem Preis von 25,-- Euro/m² im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen werden grundgereinigt übergeben. Die Pflasterung der Außenanlagen und die Einfriedung des Grundstücks gehören auch zum Leistungsumfang.
Zusätzliche Ausstattung: Balkon, Kunststofffenster mit Pilzkopfschließbolzen, Energiesparverglasung, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Fußbodenheizung
Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Tonndeich liegt am Rande des Stadtteils Heppens, dem einwohnerstärksten Stadtteil Wilhelmshavens. Das Stadtviertel Tonndeich verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bismarckplatz ist Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien, sowohl der Hauptbahnhof als auch die City sind von hier aus sehr gut erreichbar. Eine Grundschule, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe ebenso der Kurpark und die Reha-Klinik. Rund um die historische Kopperhörner Mühle befindet sich ein kleines Versorgungszentrum, das die wesentlichen Waren des täglichen Bedarfs bereithält sowie ein Ärztehaus mit Apotheke.
Sonstiges:
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1488-5
