4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
46238 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Eigentumswohnungen und erstreckt sich über das 1. sowie das 2. Obergeschoss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m² und einem großen Sonnenbalkon bleibt kaum ein Wunsch offen.

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.

Ausstattung:
*Maisonettewohnung
*kernsaniert nach EnEv
*3-fach verglaste Fenster
*Glattputz
*u.v.m.....

Weitere Angaben:
Separate WCs: 2

Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt.

Gesamtfläche: ca. 106 m²
Vermietbare Fläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 17,48 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Auffahrt zur A 42 in der Nähe.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 187 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-09-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1331NIN1