Haus zum Verkauf €267.000 150 m²
21394 Westergellersen, Lüneburg (Kreis)

Erwecken Sie dieses sanierungsbedürftige Haus mit weitläufigem Grundstück in Westergellersen zu neuem Leben. Ein schönes Grundstück, in direkter Waldnähe, verspricht Ihnen wunderbare Stunden. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Es besteht kein Denkmalschutz. Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1896 als Stall in einem Eichenfachwerk errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 2.588 qm großem Grundstück und bietet ca. 150 qm Wohnfläche. Das Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit handwerklichem Geschick und einer wohnlichen Renovierung können Sie sich hier ein wunderschönes Eigenheim gestalten. Die 150 qm Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer. Von dort aus können Sie auch die Terrasse betreten, welche sich neben dem Haus befindet. Auch das Esszimmer wird vom Flur aus betreten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch vier weitere Zimmer. Über eine Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräumer und zwei weitere Zimmer mit einem dazugehörigen Abstellraum. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und muss saniert werden. Letzte grundlegende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 70er/80er Jahren durchgeführt. Zu dem Haus zählen außerdem eine Scheune, eine Doppelgarage und ein Keller.

- Gasheizung von 1984 (betrieben mit Flüssiggastank) - Warmwasser mit E-Boilern - Wasser aus eigenem Brunnen - Entwässerung über Grube mit Verrieselung Das Haus bietet neben der aktuellen Wohnfläche noch eine Vielzahl von Ausbaumöglichkeiten. Zum Objekt gehört auch ein Gemüsegarten.

Westergellersen ist eine kleine Gemeinde am Rande des Westkreises im Landkreis Lüneburg. In der Gemeinde gibt es noch Vollerwerbslandwirte, ansonsten rund herum zusammenhängende Waldgebiete, die zur Naherholung einladen. Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch den guten Erreichbarkeiten in Richtung Hamburg, ist die Gemeinde für viele Pendler interessant. Die Gemeinde verfügt über einen Reiterplatz, auf dem wichtige Reitturniere ausgetragen werden. Verschiedene Turniere und Festivals locken eine Vielzahl von Menschen an. Westergellersen besitzt einen Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04171 788 97 64 und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Objekt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen der Eigentümer. Wir haften deshalb ausschließlich für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.