3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Objektbeschreibung:
Diese nach Komplettumbau neu gestaltete 3 Zimmer Wohnung wird sie begeistern.
Nach dem Betreten stehen sie im Flur, von hier gelangen sie geradeaus in das neue Badezimmer,
dies bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit wie z.B. Eckbadewanne, begehbare Dusche,
Glaswaschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine. Zwei neue Fenster sorgt für genügend
Licht und Lüftung
Das Schlafzimmer bietet eine sehr angenehme Größe und verfügt ebenfalls über ein neues
zweiflügliges Fenster. Das Wohnzimmer gibt ihnen viel Raum um ihre Möbel gut zu platzieren, hier
haben sie viel Licht durch das große zweiflüglige Fenster.
Das Highlight der Wohnung ist die absolut neue Hochglanz Küche, Diese bietet bis zur
Spülmaschine alles was heutzutage up to date ist, die hellen Fliesen runden das Optische gut ab.
Die Fenster, Böden, Türen und Zargen, sowie die Elektroinstallation sind absolut neu.
Ein Stellplatz direkt vor der Türe gehört zur Wohnung. Ein großer Kellerraum bietet weiteren
Stauraum.
Ausstattung:
Energieausweis ausgestellt am 14.05.2016
Gültig bis: 13.05.2026
Bedarfsausweis
Kennwert 142,4 kWh/(m²*a)
Baujahr Haus 1967
Baujahr Energietechnik: 2018
Fernwärme
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: neuwertig
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Großenried und gehört zu Bechhofen an der Heide. Großenried hat
zwei Gasthäuser einen Friedhof und eine Kirche sowie einen Backshop. Ein Kindergarten ist auch
vorhanden, die Busanbindung nach Bechhofen bzw. Ansbach ist vorhanden. Die ca. 600 Einwohner
treffen sich gerne auf dem nahen Sportplatz oder Angeln an der Altmühl. Nach Bechhofen sind es
ca. 4km und nach Ansbach ca. 12km.
Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns
übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum
und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die monatliche Miete beträgt 650,00 € plus 150,00 € Betriebskostenvorauszahlung.
Die Kaution beträgt pauschal 1.950,00 € einmalig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, nehmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Frank Heller Tel. 01
52 - 292 41 657 Kontakt auf. Gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
vereinbaren. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, schauen Sie doch mal auf unsere
Homepage. Unter www.immo-grauf.de haben wir viele weitere interessante Angebote.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 142.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-05-13
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 485
