2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 102 m²
88179 Oberreute, Lindau (Bodensee) (Kreis)

**** RESERVIERT **** Großzügige 2 Zimmer Penthouse - Wohnung in Oberreute / Allgäu Die auch heute noch immer moderne Terrassenwohnanlage wurde im Jahr 1972 von der BSG - Allgäu erbaut. Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohnungen. Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen und großzügig gestaltet. Der große Wohnbereich und das Schlafzimmer mit bodengleichen Fenstern mit jeweils eigenem Zugang zur Terrasse lassen diese noch größer und gemütlicher wirken. Die bauliche Grundsubstanz ist sehr gut und wartet auf eine individuelle Modernisierung.

* Massivbauweise * Eigener Wohnungseingang * Barrierefrei * Einzelgarage * Große Fensterfront * Rollläden * Bad mit Doppelwaschtisch u. Badewanne * Separates Gäste WC * Einbauküche * Ankleide mit Einbauschrank

Oberreute ist eine Gemeinde im Landkreis Lindau/Bodensee und ein staatlich anerkannter Luftkurort - die Sonnenterrasse des Westallgäus auf 800 m bis 1.041 m ü.M. Oberreute liegt verkehrsgünstig zwischen Bodensee und Alpen. In ca. 30 Autominuten sind Sie am Bodensee; 10 Autominuten entfernt Richtung Lindau ist Lindenberg und in ca. 10 Autominuten Richtung Immenstadt/Kempten sind Sie in Oberstaufen. Rund um Oberreute wartet ein traumhaft schönes Landschaftsmosaik aus Wäldern und Weiden, Bächen und Schluchten, Hügeln und Mooren auf gut ausgeschilderten Wanderwegen auf Entdeckung. Ein besonderes Wandererlebnis bietet die Hausbachklamm, das Wildrosenmoos und der erste grenzüberschreitende Naturlehrpfad von Oberreute nach Sulzberg (A-Voralberg). Neben dem Wandern bietet Oberreute ein beheiztes Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und ein neu ausgeschildertes Radwegenetz. In Oberreute können Sie zudem direkt in den Nordic Walking Park einsteigen. Im Winter warten rund 30 Kilometer gespurte Langlaufloipen auf Sie. Auf allen Loipen kann neben der klassischen Lauftechnik auch geskatet werden. Für Skifahrer stehen in Oberreute die Hochsträßlifte zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzger, einen tollen Dorfladen, Bank sowie gepflegte Gasthäuser finden Sie ebenfalls in Oberreute. In Oberstaufen treffen Sie auf weitere vielseitige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem das Erlebnisbad Aquaria mit einer traumhaften Saunalandschaft, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen ...; auch gibt es Golfplätze in Oberstaufen, Steibis und im angrenzenden Österreich u.v.m.

Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre von den Eigentümern nur als "FEWO" bewohnt. Ein Bezug wäre somit kurzfristig nach Kaufvertrag möglich. Auf Wunsch können Sie eine Einzelgarage zusätzlich erwerben ! Wohnung 260.000,- € Einzelgarage 19.000,- €. Gesamtkaufpreis 279.000,- € (zuzüglich. 4,76 % Vermittlungsprovision) Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihre KORTE - Immobilien Team Ihr Ansprechpartner : Marc Korte 0171 / 7756555