Haus zu vermieten €1.300 154 m²
86391 Stadtbergen OT Deuringen

3.900,00 €

Baujahr: 1989
frei ab 01.01.2021

- Split-Level Haus mit überdachtem Freisitz und Einbauküche inklusive
- Garage bequem im Haus
- schöne Böden, Einbauschränke
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gästetoilette
- Kaminofen
- Heizungsanlage in 2016 komplett erneuert

In einer der begehrtesten Lagen um Augsburg befindet sich dieses wunderschöne Split-Level-Reihenhaus.

Das nach außen unscheinbare Reihenmittelhaus wurde 1989 in Massivbauweise errichtet.

Betritt man das Haus ist die Überraschung groß!

Eine ungeahnte Großzügigkeit der Räume erwartet Sie. Insgesamt offen und ineinander übergehend.

Es wurden verschiedene Materialien verbaut, wie z. B. die Bodenbeläge aus Terracotta-Fliesen in der Küche, poliertes Feinsteinzeug im Wohnzimmer, Laminat in den Schlafzimmern und hochwertiger Nadelfilz im Treppenhaus.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und die Diele. Über eine halbe Etage erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Eine weitere Etage höher ist die geräumige Küche mit einer Einbauküche und Essgelegenheit, die im Mietpreis enthalten ist. Hervorzuheben ist hier die geräumige Speisekammer in der so einiges untergebracht werden kann.

Als weiteres Highlight ist zum einen die großzügige mit Glas überdachte Terrasse, als auch der kleine aber diskrete Garten mit Gartenhaus zu nennen.

Im nächsten Level erreicht man das Elternschlafzimmer. Auch das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich in dieser Etage. Über die Level 4 und 5 gelangt man in die beiden Kinderzimmer wobei sich das oberste unter einer Dachschräge mit Gaube befindet.

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

* bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit - Kopie vom Arbeitsvertrag
* bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie)
* bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
* bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
* bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt

Von allen Bewerbern: Kopie vom Personalausweis (beidseitig)

Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 AMG Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zum Bus: 0.075

86391 Stadtbergen OT Deuringen

Deuringen liegt Nahe zur B300. Nach Augsburg gelangen Sie in ca. 15 Minuten, sowie zur B17 in 5 Minuten mit Anbindung Richtung A8 oder A96 - München - Landsberg - Donauwörth oder Ulm/Stuttgart.

Ein Park & Ride Platz mit Straßenbahnanbindung Richtung Augsburg ist im nahen Gewerbegebiet Stadtbergen schnell zu erreichen.

Durch den Golfplatz im Osten von Deuringen ist alles umrahmt von Naturflächen und Waldgebieten. Hier ist ein häufiger Startpunkt von Wanderern und Radfahrern.