Im Dachgeschoß eines ruhigen Drei-Familien-Hauses im alten Ortskern von Niederrodenbach befindet sich diese moderne Fünf-Zimmerwohnung mit idealem Grundriss. Die Wohnung wurde 2017 teilsaniert. Da dem Mieter keine Grenzen gesetzt werden sollen, darf dieser die Wohnung farblich selbst gestalten. Der weitläufige Flurbereich bietet genügend Platz beispielsweise für Kommoden oder eine Garderobe und ist mit Vollholzparkett ausgelegt. Der offene Küchenbereich wird durch eine Speisekammer komplettiert. Wohn- und Essbereich gehen nahtlos ineinander über. Eine von hier aus begehbare großzügige Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung verfügt über zwei 2017 sanierte hochmoderne Badezimmer. Eines wurde mit Dusche, das zweite mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Gästezimmer oder Büro, sowie zwei Kinderzimmer. Ein ca. 30 m² großer Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine im Hof befindliche Garage sowie einen Stellplatz, welche nicht im Mietpreis enthalten sind. Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese charmante Wohnung.
- Besonderheiten: Dachboden
Rodenbach gliedert sich in den Ortsteil Nieder- und Oberrodenbach. Der kleinere Ortsteil Oberrodenbach liegt in einem Talkessel zwischen dem 233 m hohen Käfernberg und dem 227 hohen Kunznickel. Der größere Ortsteil Niederrodenbach liegt am Rande des Vorspessarts auf einer Höhe von 120 m. Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen, spezielle Schulbusverbindungen bestehen zu den Gymnasien in Somborn und Großkrotzenburg. Ausreichende Kindergarten- und Hortplätze, eine Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe bieten eine gute Infrastruktur für die 11.500 Einwohner. Das überaus vielfältige Angebot der örtlichen Vereine und Kirchengemeinden, die besonderen Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren, das Strandbad, die hervorragende Bücherei, kulturelle Angebote der Kulturinitiative und Theatergruppen und nicht zuletzt die vorzüglichen Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein dichtes Netz gut ausgebauter Rad- Wanderwege lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die herrlichen Wälder und Auen ein. Auf befestigten Wegen finden ganzjährig regionale und auch internationale Laufveranstaltungen statt.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 137,30, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieklasse: E