Haus zum Verkauf €680.000 856 m²
Die Courtage i.H.v. 5,8 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 2003
3 Stellplätze
3 Carportplätze
+ Ruhige Sackgassenlage in staatlich anerkanntem Erholungsort
+ Ca. 13 Fahrminuten zum Weidefelder-Ostseestrand
+ Großzügiger Garten mit Teich und Terrasse
+ Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
+ Moderne Küche mit Kochinsel
+ Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
+ Indoor-Swimmingpool und Sauna
+ Superb: Mit Swarovski-Steinen besetzte Tapeten
+ Alarmsicherung
+ Carport und 2 Freiplätze
+ Teile des Mobiliars können miterstanden werden
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1530340?accessKey=5dc0 +++
Lifestyle de luxe an der Schlei - dieses extravagante Einfamilienhaus besticht durch einen traumhaften Garten mit überdachter Südwest-Terrasse, eine Sauna und einen Indoor-Swimmingpool. Kombiniert mit der hervorragenden Lage im Erholungsort Kappeln, rund 15 Fahrminuten von der Ostsee entfernt, erwartet Sie hier Ihre persönliche Wellnessoase. Gekrönt wird dieses opulente Angebot mit von Swarovski-Steinen besetzten Tapeten by Harald Glööckler!
Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück über eine Wohnfläche von rund 188 m², die sich hier auf 5 Zimmer und einen ausgebauten Dachboden verteilen. Erbaut im Jahr 2003 präsentiert es sich zudem in einem gepflegten sowie gehobenen Zustand: Gemeint sind u.a. das gedämmte Dach und die Wände, wärmeschutzverglaste Fenster mit einem K-Wert von 1,1, Außenrollläden, Fußbodenheizung und eine Alarmsicherung.
Ihr neues Zuhause heißt Sie im edel gefliesten Flur des Erdgeschosses willkommen, der Sie in das großzügige Wohn- sowie Esszimmer samt Kamin und breiter Fensterfront führt. Hieran schließt sich die offene Küche, die sowohl mit einer modernen Einbauküche, als auch mit einer Kochinsel und einem Ofen auf Komforthöhe zu begeistern weiß. Ergänzend befinden sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Duschkabine.
Herrschaftlichen Luxus genießen Sie außerdem in der Sauna und dem Indoor-Swimmingpool, die sich beide ebenfalls im Erdgeschoss erstrecken, während draußen eine überdachte, viel Platz bietende Südwest-Terrasse mit direktem Zugang zum traumhaft schön gestalteten Garten einlädt. Dieser beinhaltet einen Teich und ist u.a. durch hohe Hecken sichtgeschützt.
Im Obergeschoss glitzern 2 luxuriöse Schlafzimmer, deren Tapeten mit Swarovski-Steinen besetzt sind. Eines davon verfügt über einen exklusiven Zugang zum Ankleidezimmer sowie einen eigenen Eingang in das äußerst stilvolle Tageslichtbad, welches über eine geräumige Dusche und eine Badewanne verfügt.
Für Ihre Pkw stehen ein Carport und 2 Freiplätze zur Verfügung. // Objektnr.: 10570
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
24376 Kappeln
In naturnaher, grüner Lage unweit der Schlei wohnen Sie ruhig in einer Sackgasse gelegen im zentralen Ortsteil der Stadt Kappeln, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit rund 8.700 Einwohnern, in Schleswig-Holstein. Bereits in ca. einer Viertelstunde können Sie von hier die Ostsee erreichen!
Ein gutes Angebot von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs liegt in der 7 Radminuten entfernten Kappelner Innenstadt vor, wo Sie etwa Bank- und Postfilialen, Apotheken und diverse Lebensmittelhändler und Fachgeschäfte vorfinden. In etwa 7 Autominuten gelangen Sie zu größeren Supermärkten nördlich des Stadtzentrums. Die nächste Klinik liegt in 6 Gehminuten Entfernung, die nächste Schule ist in 7 Minuten zu Fuß erreicht.
Die angenehme Lage zeichnet sich auch stark durch die kurze Distanz von 15 Gehminuten bis zum Ostseefjord "Schlei aus. Zu Fuß kann des Weiteren auch eine Parkanlage mit Teichen erreicht werden, hier sind es nur 7 Minuten. Direkt im Anschluss daran gelangen Sie zu einem Waldgebiet, das sich für angenehme Spaziergänge eignet. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sorgt für angenehmen Anschluss an weitere Ausflugsziele und umliegende Gemeinden.
Kappeln wird von den Bundesstraßen 203, 201 und 199 tangiert, über die Anschluss an die benachbarten Gemeinden und Städte sowie an die Autobahn 7 besteht, die Zugang zum überregionalen Straßennetz bietet.
