3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 100 m²
82538 Geretsried, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Ruhiges exclusiv gebautes Haus in kleiner Wohnanlage mit nur 6 Parteien in Gartenlage mit eigener Zufahrt und Stellplätzen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine uneinsehbare , lichtdurchflutete 3 Zi Erdgeschoß Wohnung mit außergewöhnlich großzügigem Grundriss mit Panorama Fensterfront und S-Terrasse mit Garten. Der Blick ins Grün der nachbarlichen Gärten vermittelt Ruhe und Urlaubsgefühl. Hier läßt es sich ungestört entspannen. Zur Wohng gehört ausserdem ein Kellerabteil mit Außenfenster und ein KFZ Stellplatz.

Heller Marmorboden im offenern Wohn/Eßbereich der unterteilt wird duch eine EBK mit Bar-Theke. Die EBK ist ausgestattet mit Elektro/Ceranfeldherd und Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Anschluß für Spühlmaschine ist vorhanden. Im EG Bereich gibt es noch ein Kinder-Arbeits-Gäste Zimmer mit hellem Holzboden. und ein deckenhoch weiß gefliestes Gäste W/C mit Dusche . Eine edle Holz-Wendeltreppe. verbindet den Wohnbereich mit einem sehr großzügigem Schlaf /Arbeitszimmer im Souterrain. der durch ein groß angeböschtes Fenster hell und licht ist. Ein Badezimmer mit Wanne komplettiert diesen unteren Wohn/Schlafteil.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Str. im ruhigen "Musikerviertel" und ist umgeben von EFH mit schönen Gärten. Die Infrastruktur hier ist ideal. Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Endstation der S-Bahn nach München, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, und Banken sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen. Es gibt viele soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, alles sozusagen "vorort".

Geretsried ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis BadTölz/Wor. Dieser ideale Wohnort im Isartal verfügt über eine Schwimmhalle, Eissporthalle,viele Restaurants, Vitalcenter, Tennisplatz und mehrere Sportanlagen. Die Isar ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, zum Starnberger See sind es 10 km, in die Berge 30km und nach München kommt man über die A95 mit dem Auto in 30 Minuten.