2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 57 m²
67117 Limburgerhof, Rhein-Pfalz-Kreis

Diese gut geschnittene 2- Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteienhaus, das überwiegend von Selbstnutzern bewohnt wird. Der Eigentümer hat das Objekt ca. 20 Jahre selbst bewohnt, kleinere Renovierungsarbeiten sind daher notwendig. Ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz (10.000 €) runden das Angebot ab. Das Objekt wird gerade geräumt (daher auch keine Fotos), es kann Ihnen aber kurzfristig zur Verfügung stehen. Im Hausgeld sind Heiz- und Warmwasserkosten, Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und Winterdienst enthalten.

Im Bad wurde von der Planung abgewichen, Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, Ausstattung bahamabeige. Die Heizungsanlage wurde 2020 aus den Rücklagen erneuert, aktuell spart die Hausgemeinschaft über ein erhöhtes Hausgeld auf Kunststofffenster, die voraussichtlich 2021 ausgetauscht werden.

1 Minute Fußweg zum Bahnhof Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 11.500 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Rheinebene, zwischen den Städten Ludwigshafen und Speyer. Die Nähe zur BASF sowie die optimale Verkehrsanbindung zwischen Odenwald und Pfälzer Wald könnte nicht verkehrsgünstiger sein. So sind alle wichtigen Ziele durch die Anbindung an die B9 sowie die Bundesautobahn A61 in 15 bis 30 Minuten bequem erreichbar. Durch den Bahnhof ist Limburgerhof ebenso an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (RNV) angebunden und bietet Bahn-Anschluss direkt bis Frankreich. Weiter zeichnet sich die Gemeinde durch eine gute Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus. Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung wie z. B. der Golfplatz befinden sich in naher Umgebung. Weitere detaillierte Informationen über Limburgerhof finden Sie auf www.limburgerhof.de

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