4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.000 84 m²
23556 Lübeck / Schönböcken, Sankt Lorenz Nord

- ideal für Kapitalanleger; 2 Objekte in einem Grundbuch - eine 1-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 24 qm, fest vermietet - 3-Zimmer ca. 60 qm, frei - eine Fertig-Garage in Übergröße, fest vermietet - die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt z.Zt. ca. 7.560 € - die 3 Zimmer sind frei und muss neu vermietet werden

Lübeck, die Stadt der sieben Türme an der Travemündung, ist eine lebendige Stadt mit vielen Gesichtern. Auf der Innenstadtinsel prägen vor allem verwinkelte Gassen, historische Bauwerke und charmante Altstadthäuser das Bild. In anderen Teilen der Hansestadt wechseln sich beeindruckende Stadtvillen mit modernen Bauten ab. Schmale Straßen gehen hier in breite Straßenzüge über und umgekehrt. Der historische Stadtkern auf der Insel, ist das größte Flächendenkmal des UNESCO Kulturerbes in Deutschland. Die Hansestadt zeigt sich nicht nur sehr im kulturellen Bereich als sehr ambitioniert, auch auf dem sportlichen Sektor verfügt Lübeck über ein reichhaltiges Angebot. Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil Schönböcken, unweit des bekannten Einkaufszentrums Cittipark. Trotz der zentralen Lage und die guten Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A1 und die A20 ist Schönböcken als ländlicher und besonders im Sommer als grüner Stadtteil bekannt. Einkaufsmöglichkeiten bietet der in ca. 5 Fahrtminuten erreichbare Cittipark mit Cafés, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, und Supermärkte. In Schönböcken sind zudem die Grundschule Schönböcken und ein Fußballverein ansässig. Gegenüber des Hauses befinden sich zudem ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte. Die Lübecker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind durch den Lübecker Stadtverkehr bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle Groß Steinrade/Bauernweg ist ca. 5 Gehminuten entfernt.