Haus zum Verkauf €585.000 153 m²
Dieses Raumwunder bietet 6 Zimmer auf insgesamt 153 m² Wohn-und 50 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss ist die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Kaminanschluss ist möglich und kann für die kalten Wintermonate sowohl beim heizen unterstützen als auch die Romantik hervorheben. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlaf- und Nebenräume sowie das 2005 sanierte Wannenbad mit Tageslicht. Im ausgebauten Dachgeschoss sind noch mal 2 Räume und ein Tageslichtduschbad. Die Aussicht aus dem Dachgeschoss ist grandios, ein Kauf mit Weitsicht! Abgerundet wird das ganze durch den voll unterkellerten Nutzflächenbereich inklusive Hobbyraum und Kelleraußentreppe sowie einer direkt vorm Haus befindlichen Garage. Bad Vilbel bietet ein hohes Angebot an Freizeit und Kulturmöglichkeiten, Schulen sind von der Grundschule über weiterbildende Haupt- Realschulen und Gymnasium gegeben und sogar die europäische Schule Rhein Main ist angesiedelt. Mehr zu allen wichtigen Themen rund um die Stadt Bad Vilbel erfahren Sie auf der Homepage der Stadt Bad Vilbel. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage zu diesem sehr schönen Immobilienangebot
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Rollläden teilweise elektrisch Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss(2005 neu gemacht) 2. Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss Gäste-WC im Erdgeschoss neue Fenster, Kunststoff doppelt verglast, teilweise bodentief für hervorragende Helligkeit neue Hauseingangstür moderne Einbauküche Sonnenmarkise voll unterkellert Heizungsanlage teilsaniert, neuer Brenner(Blaubrenner- verbrennt ohne Rückstände) Waschküche Garage
Die Stadt Bad Vilbel wird als die Aufsteigerstadt der Region bezeichnet. So bescheinigte das Magazin Capital, Bad Vilbel habe gewaltig aufgeholt und biete eine komplette Infrastruktur. Zu ähnlich guten Urteilen kommen die Frankfurter Neue Presse und die FAZ. Über die B 3 und die A 661 erreichbar, verfügt Bad Vilbel über eine hervorragende Verkehrsverbindung, welche die Nähe zu Frankfurt voll zur Geltung bringt. Von Stadtmitte zu Stadtmitte sind es nur 8 km. Die geplanten 3. und 4. S-Bahn-Gleise werden die Bahnverbindung stark beschleunigen. Erfolge in der Stadtsanierung haben die Innenstadt stark aufgewertet. Weitere Sanierungsprojekte laufen an. Die Infrastruktur ist hervorragend. Durch ein neues Kultur- und Sportforum sowie durch einen malerisch gelegenen, modernen Golfplatz konnte die Attraktivität gesteigert werden. In den letzten Jahren ist auch viel auf kulturellem Sektor bewegt worden: Burgfestspiele, Sommerkulturprogramm, Kulturzentrum Alte Mühle, Quellenfest, Musikschule und viele Aktivitäten der Vereine und Organisationen haben Bad Vilbel bekannt gemacht. Zu dem Stadtteil Gronau(circa 2.500 Einwohner), Gronau wurde im Zuge der Gebietsreform mit Wirkung vom 1.7.1971 in die Stadt Bad Vilbel eingegliedert. Nach der Eingemeindung wurden zahlreiche Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und der Lebensqualität der Bevölkerung umgesetzt: zum Beispiel Breitwiesenhalle, Jugendclub, Sportplätze, Spielplätze, Kindergarten, Ortsumgehung, Anschluss an die Kläranlage, Radweg zur Kernstadt, Feuerwehrgerätehaus, Minikreisel und Brunnenplatz ("Dalles"). Mehr erahren Sie über: www.bad-vilbel.de/de/stadtportrait Weitere allgemeine Infos unter www.bad-vilbel.de
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung. Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
