2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
60439 Frankfurt (Main) - Niederursel

Altervorsoge oder sorge im Alter - Immobilien als Kapitalanlage in wirtschaftlichen Top-Lagen.

• Ausgesuchte Objekte
• Komplette Abwicklung
• Komplette Weiterbetreuung
• Bestmögliche Renditesicherheit

Unser Konzept beruht auf reinem Erfolg für unsere Kunden.

Wir bieten Ihnen erstklassige Beratung und das passende Objekt inkl. der kompletten Abwicklung über Finanzierung und die weitere Betreuung.

Objektsicherheit - Aus unseren Erfahrungen wissen wir genau, welche Objekte für Ihre finanzielle Sicherheit geeignet sind.

Finanzierung - Absolut passend auf Ihre Bedürfnisse sind unsere Finanzierungen mit Niedrigzinsgarantie.

Kaufabwicklung - Sparen Sie Zeit, denn wir wickeln den gesamten Kaufprozess mit allen Formalitäten bis hin zum Notartermin für Sie professionell ab.

Vermietung - Wählen Sie bequem aus unseren Vorschlägen den passenden und geprüften Mieter für Ihre Immobile.

Mietspiegel - Wir prüfen stets den örtlichen Mietspiegel, um Ihre Immobilie am höchstmöglichen Limit zu halten.

Weiterbetreuung - Sei es Nebenkostabrechnung oder Mieterwechsel, die komplette weitere Betreuung übernehmen wir.
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UNSER BEISPIELANGEBOT - Kapitalanlage für 215.000,- €

Die Immobilie befindet sich im 21. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage. Folgende Sanierungsarbeiten fanden in den letzten Jahren statt: 2014/2015 Aufzüge; 2018 Instandsetzung des Treppenhauses und Kellerböden.
Die Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss und eine geräumige Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Beschreibung:

• 2 Zimmer plus Küche/ Bad
• Wohnfläche: ca. 6 2 m²
• Baujahr: ca. 1968
• Lage: 2 1 . Obergeschoss
• Kaltmiete: 68 6 ,00 €
• Heizung: Gas Heizung
• Zustand : ordentlich und gepflegt

Ausstattung:

+ Badezimmer mit einer Badewanne
+ Abstellraum außerhalb der Wohnung
+ geräumige
Loggia (über zwei Zimmer zu erreichen)
• Kellerraum

Lage: Frankfurt am Main
Frankfurt am Main ist mit 730.000 Einwohnern Hessens größte und Deutschlands fünftgrößte Stadt und bildet das Zentrum des Wirtschafts und Tourismusstandortes Rhein Main Gebiet. Im Ballungsraum Frankfurt, mit erstaunlich viel Grün und Waldflächen, leben und arbeiten rund 2,2 Millionen Menschen.
Die Weltstadt Frankfurt am Main ist mit der Europäischen Zentralbank und der Wertpapier Börse ein wichtiger internationaler Finanzplatz und bedeutendes Industrie --, Dienstleistungs und Messezentrum, sowie Verkehrsknotenpunkt für die Bahn. Hierbei ist auch der Internationale Flughafen als größter Arbeitgeber der Region, mit ca. 70.000 Arbeitsplätzen, hervorzuheben.
Bus und S-Bahn Stationen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 5, A 3, A 66 und A 661 liegt nur wenige Autominuten entfernt. Wiesbaden und Mainz erreichen Sie in ca. 35 40 Fahrminuten mit dem Auto.

Provision:

Der Käufer zahlt 4,64% Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.