Haus zum Verkauf €799.000 165 m²
Das Haus aus dem Baujahr 1972 wurde 2009 aufwendig wärmeisoliert. Über das Erdgeschoss gelangt man links in das helle Vorzimmer, zwei Stufen oberhalb befindet sich das großzügige Wohnzimmer und die fußbodenbeheizte schöne Küche mit Blick in den Garten. Im ersten Obergeschoss ist das derzeitige Büro mit Glasfaseranschluss, das hervorragend auch als Kinderzimmer genutzt werden könnte. Das Elternschlafzimmer liegt direkt links von dem hell gefliesten Badezimmer, das mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Waschbecken verbaut wurde. Auf der selben Etage befindet sich die ca. 25 m² große Südwestterrasse. Das Dachgeschoss mit seinen knapp 40 m² inklusive Badezimmer und Küche eignet sich durch den separaten zweiten Zugang ideal als Einliegerwohnung. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie der eigene Saunabereich mit WC und Dusche.
* Zentrale Lage * Einbruchschutz im Kellergeschoss/Erdgeschoss/Terrassenbereich * Erneuerung und Umstellung auf Gasbrenner, 2019 * Das gesamte Haus wurde 2009 rundum wärmeisoliert * Wartungsfreies Edelstahl-Glas-Geländer auf der Terrasse * Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte (Granitarbeitsplatte) * Dachgeschoss mit separatem Zugang (Einliegerwohnung) * Neue Haustür mit neuer Gegensprechanlage und Kamera * Büro mit direktem Glasfaseranschluss * Drei Badezimmer * Südwestterrasse ca. 25 m² * Eigener Saunabereich - Vollholz aus Hemlock * Zwei Außenstellplätze * Das Haus befindet sich in einer dreiteiligen WEG * 502 von 1000 Stimmenanteilen * Dachspeicher * Eigener Kellerbereich * Eigener Garten mit ca. 130 m² * Gemeinschaftskeller * Mitbenutzung Gemeinschaftsgarten Südlage 350 m² * Energieverbrauchskennwert 91 kWh
Diese größzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Markt Indersdorf. Die moderne Gemeinde Markt Indersdorf mit ca. 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Herzen des Landkreises Dachau. Markt Indersdorf bietet eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur. Im naheliegenden Gewerbegebiet gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso vor Ort sind Ärzte, Krankenhaus mit Rettungsstation und Apotheken, sowie alle Schulen (Gymnasium, Fachoberschule, Realschule). Die Grund und Mittelschule, der Kindergarten, das Hallenbad mit Schwimmschule sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar. ca. 300 m – fußläufig zum Marktplatz ca. 1,2 km – zu Fuß bis zum S-Bahnhof „Markt Indersdorf“, S2 ca. 1,7 km – 7 Minuten mit dem Auto zum Gewerbegebiet (Lidl, Rewe, Aldi, Bäcker, Metzger, u. v. m.) ca. 34 km – 50 Min. bis zum Hauptbahnhof München mit dem Auto ca. 45 Min. bis zum Hauptbahnhof München mit der S-Bahn (S2) ca. 35 km – ca. 40 Min. zum Flughafen München
