2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 63 m²
83646 Bad Tölz, Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)

Die großzügige und helle 2 Zi.-OG.-Wohnung verfügt über einen großzügigen Westbalkon der gerne zum Verweilen einlädt. Im gesamten Gebäude sowie die bezeichnete Wohneinheit, wurden äußerst hochwertige Materialien verbaut. Alle Zimmer verfügen über eine Fussbodenheizung. Der barrierefreie Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug erfolgt über die Garagenebene, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Klingelanlage wurde mit einer Videokamera ausgestattet Hier einige High-Light's zur Wohnung: • Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Kunststoffrollläden • Klingelanlage mit Videokamera • hochwertige Fliesen-/ und Steinzeugböden • großzügiger Westbalkon • Aufzugsanlage von der Garagenebene bis ins Dachgeschoss • barrierefreier Zugang zum Haus und Wohnung • überschaubares Wohnhaus (14 Wohneinheiten) mit zwei separaten • Eingängen • stilgerechter Feinsteinbodenbelag im Treppenhaus • ebenerdiges Garagenareal, begehbar über das Haus • moderne Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung • großer Fahrradraum mit sep. Zugang • geringere Energiekosten, Energiekennwert von 39 KWh/m² a • und vieles mehr... Gemeinschaftlich genutzt wird ein großzügiger Fahrradabstellbereich in der Garagenebene mit sep. Zugang. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich ebenfalls auf der Garagenebene befindet. Vermietet wird nur an solvente Mieter. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse erhalten Sie das "Formular zur Selbstauskunft" bei der Besichtig-ung. Dieses ergänzen Sie um Ihre letzten drei Gehaltsabrechnun-gen/Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine unverbindliche Besichtigung. Bitte füllen Sie das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren" aus. Wir melden uns bei Ihnen dann bezüglich eines Termines.

Bad Tölz - wo Bayern am schönsten ist! Natur, Kultur und Brauchtum, Erholung, Bewegung und Gesundheit. Hier finden sie alles, was Seele, Körper und Geist begehren. Bad Tölz bietet das Beste aus zwei Welten. Viel städtisches Flair, die Nähe zur Metropole München – und doch liegt der Ort mitten in der Natur. Wiesen, Wälder und Seen, die rauschende Isar und verstecke Bachläufe. Bad Tölz ist die Kreisstadt des oberbayerischen Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen mit ca. 17.600 Einwohnern, ca. 40 km Luftlinie südlich von München, am Fuße der Berge. Sie liegt im mittleren Isartal, am Eingang zum Isarwinkel, mit einem herrlichen Blick auf die bayerischen und nordtiroler Kalkalpen. Bad Tölz ist beschaulich und vielseitig, urban und ländlich zugleich mit langer Historie als Kur- und Gesundheitsort. Neben dieser einmaligen Lage genießen Sie alle Vorzüge einer idyllischen aber trotzdem jungen und modernen Stadt mit enrom hohem Freizeitwert. Alle Sehenswürdigkeiten vor Ort können Sie bequem zu Fuß erkunden. Sämtliche Schulen und ein Krankenhaus, Kurkliniken befinden sich am Ort. Bad Tölz ist zudem seit 1899 ein staatlich anerkanntes Kurbad und bietet Ihnen hierzu umfangreiche Angebote. Zur Anbindung an die BAB München-Salzburg oder München-Garmisch-Partenkirchen sind es jeweils rd. 20 km. München ist mit der bekannten BOB-Bahn sehr gut erreichbar. Weiteres gerne unter: www.bad-toelz.de. Objektlage Stilvoll wohnen in einem der schönsten Teile Bayerns. Ihre neue Traum¬wohnung im Hause "Residenz Bad Tölz" befindet sich unweit des bekannten Kurbadviertels, in der Nähe des bekannten Zollhauses von Bad Tölz. In wenigen Minuten sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Bad Tölz, mit all seinen Läden und Geschäften, erreicht. Eine Bushaltstelle finden Sie fußläufig, nur wenige Minuten entfernt.