Haus zum Verkauf €379.000 289 m²
63454 Hanau / Mittelbuchen

5,80% Käuferprovision inkl. MwSt.

Baujahr: 1934

6 Stellplätze

6 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Gasheizung neu in 2016
Fenster Alu isolierverglast
Rollläden
Bäder sanierungsbedürftig
Energieausweis wird erstellt

Dieses Zweifamilienhaus wird Handwerker absolut begeistern, denn hier verbinden sich Arbeit und Wohnen. Im Hof befindet sich eine ehemalige Schlosserei mit Büro, Lagern, WC und Halle zum Werkeln. Für Handwerker oder einfach Hobbyschrauber ideal. 3 Garagen (eine davon ist an die Mieterin vermietet) stehen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad. Hier erzielen Sie eine Nettomiete von 274 EUR.

Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit riesigem Wohnzimmer, kleinem Arbeitszimmer/Kinderzimmer und einem Schlafzimmer. Sowohl Schlafzimmer als auch Wohnzimmer haben einen Zugang zum Sonnenbalkon.

Das Haus könnte gut als komplette Kapitalanlage, aber auch zur Teilvermietung und zum eigenen Wohnen genutzt werden. Die Kombination mit der Werkstatt eignet sich hervorragend!

Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,80 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

63454 Hanau / Mittelbuchen

Alles was das Herz begehrt finden Sie in Hanau-Mittelbuchen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung