Haus zum Verkauf €588.000 165 m²
Einfach einziehen und wohlfühlen !!! Starten Sie mit nur einem Klick den virtuellen Rundgang und besichtigen Sie Ihre neue Immobilie einfach bequem von zu Hause aus. (https://tour.ogulo.com/FLbB). WOW!!! Ein absoluter Familientraum über vier schöne Ebenen, inklusive voll ausgebautem Dach- und Kellergeschoss ist dieses top moderne Reihenmittelhaus im beliebten Wohnpark "ParkSide Feucht". Denn diese erst im Jahr 2012 erbaute und 2014 fertiggestellte Immobilie bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung über 5,5 Zimmer, unglaublich viel Wohnfläche (ca. 165 m² !!!) und eine besonders stilvolle und hochwertige Ausstattung. "Familienherz was willst du mehr"! Über einen vorgelagerten Garderobenbereich mit Gäste-WC gelangen Sie direkt in das Herzstück der stylischen Immobilie: den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Kochbereich mit exklusiver Einbauküche (VHS) und Zugang auf die Terrasse sowie den herrlich gepflegten Garten. Belegt mit hellen, großformatigen Fliesen und ausgestattet mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fensterelementen erwartet Sie hier bereits ein schöner Raum mit absoluter Wohlfühlatmosphäre. Eine orangefarbene Markise über die gesamte Hausbreite und ein Gartenhaus im Außenbereich komplettieren die Erdgeschossebene und sind bereits inklusive. Weiter führt Sie ein schicker, mit Spots beleuchteter Treppenaufgang in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei schöne Räume, die derzeit als Kinderzimmer und als Ankleide genutzt werden. Direkt angrenzend befindet sich ein modern gefliestes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Studio mit traumhafter Dachterrasse und schönem Blick in den Wohnpark. Der perfekte Privatbereich, da diese tolle Ebene über ein extra Duschbad mit Fenster und einen offenen Ankleideraum verfügt. Die Großzügigkeit des Hauses setzt sich auch im Kellerbereich fort. Hier stehen Ihnen ein großer, beheizbarer Hobbyraum sowie ein gefliester Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ergänzt wird das Untergeschoss, das bequem über das Wohnzimmer zu begehen ist, um einen weiteren, klassischen Kellerraum. Außerhalb der vier Wände runden zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Hauszugang diese ab Sommer 2021 bezugsfreie Immobilie ab. Insgesamt ein wunderschönes Reihenmittelhaus mit unglaublich viel Platz, das jedes Familienherz höher schlagen lässt. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann verschaffen Sie sich im virtuellen Rundgang, über https://tour.ogulo.com/YeOC einen ersten Eindruck, Sie werden begeistert sein. Wir freuen wir uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 09123-980830 und einen persönlichen Besichtigungstermin in Feucht.
Feucht liegt im südöstlichen Einzugsbereich von Nürnberg (ca. 16 km ins Stadtzentrum). Die sehr gute Infrastruktur und das reizvolle Umland sorgen für ein gutes Wohnumfeld. Ideal sind die von der Immobilie aus kurzen Entfernungen in das Ortszentrum von Feucht mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc. Der Autobahnanschluss sowie der S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Feucht zu einem attraktiven und beliebten Standort im Nürnberger Land. Sie finden in Feucht auch ein vielfältiges Freizeitangebot sowie die Reichswaldhalle für kulturelle Veranstaltungen. Hervorzuheben ist auch die naturnahe Umgebung mit den vielen Rad- und Wanderwegen.
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises (inkl. 16 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. 588.000,00
