Haus zum Verkauf €469.000
verkaufe ein tolles, großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoß.
Das Haus befindet sich direkt in Eging in schöner, ruhiger Siedlungslage. Es ist massiv gebaut und auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Es sind drei Wohnungen im Haus, zwei davon sind vermietet - die großzügig geschnittene Erdgeschoßwohnung wäre frei und sofort nach Kauf beziehbar.
Zwei der Wohnungen sind baugleich verfügen über 4 Schlafzimmer - 2 Bäder und 2 Küchen und wären auch teilbar bzw. ideal wenn ältere Kinder ihr eigenes Reich haben wollen. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Zimmer Küche und Bad.
Im Keller des Hauses gibt es einen extra Wasch - und Trockenraum und für jede Wohnung einen Abstellraum. Im Keller ist auch die Heizungsanlage mit den Tanks verbaut - es handelt sich um eine Öl-Zentralheizung.
Die Erdgeschoßwohnung hat eine eigene Terrasse und einen schönen Gartenanteill. Aber auch für die anderen Wohnungen gibt es Flächen im Aussenbereich, so dass jeder einen eigen Gartenanteil zur Nutzung hat. Das Haus ist leicht in den Hang gebaut, so das es mehrere Gartenebenen das Haus umrahmen. Zum Haus gehört noch eine große Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor und einen Speicher als Abstellfläche.
Es wurde ein Neuer Energieausweis erstellt der Primärenergieverbrauchswert liegt bei 111 kWH und liegt im Wert "D"
Die freie Erdgeschoßwohnung bräuchte eine neuen Anstrich, und neue Böden- diese sollten aber schon im Geschmack des neuen Eigentümers erledigt werden, deshalb wurde dies noch nicht erledigt.
Das Haus befindet sich im Allgemeinen in einem guten Gesamtzustand.
Besichtigungen gerne nach Absprache - nur am Wochenende möglich.
Freitag - Samstag - Sonntag
Die anderen Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand.
Bitte keine Makleranfragen
