Haus zum Verkauf €590.750 118 m²
Reihenhaus mit 3 Einheiten - ++ AUCH FÜR KAPITALANLEGER SEHR INTERESSANT ! ++ Modernes Wohnen für die junge Familie ! Unser Reihenmittlehaus inkl. Keller wird Sie durch seine klassische, aber dennoch moderne, Raumaufteilung überzeugen - ideal für die junge Familie! Der ausgeklügelte Grundriss unseres Ziegelmassiv-Energiesparhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf geringem Raum - das entlastet den Geldbeutel! Ausserdem ist der Dachspitz zu einem großen Studio voll ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten (Gästezimmer, Büro, Bad, Kinderzimmer etc...)! Schon in der Grundausstattung inklusive: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm - massive Innenwände (auch im OG) - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit WRG - Solaranlage - Alu Haustüre - bodenebene Dusche 120 cm x 100 cm - u.v.m. Wohngesundheit ist uns wichtig. Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat. Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt.
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben. Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie. Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive - Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit: - Festpreisgarantie - Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr) Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit: - Erstellung eines Baugrundgutachtens - Energiesparnachweis und Energieausweis - Blower-Door Test - DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung - exakte Statikberechnung Ihres Hauses - Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen - regionale Handwerksbetriebe Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit: - Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung - Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind - Bauzeitgarantie - Such-Service für ein Baugrundstück - Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Finanzierungs-Service - Hausakte/Dokumentation Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Das Grundstück für Ihren Neubau befindet sich in Königsbrunn ! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit Hort sowie Ärzte, Banken, Schulen aller Art inkl. Gymnasium, kurzum - alles für den täglichen Bedarf befindet sich vor Ort ! Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage, mitten in Königsbrunn! Königsbrunn gehört Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs. Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern speziell sportbegeisterten alles was das Herz begehrt. Sportvereine aller Art, Golfplatz, Spaziergänge am Lech, Joggen in herrlicher Umgebung oder einfach nur Badefeeling wie im Urlaub am Ilsesee oder der Lechstaustufe (hier sogar mit Sufschule) - für jeden ist etwas dabei ! Die Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart ist durch die Anbindung an die B17 hervorragend erreichbar. Die Innenstadt von Augsburg erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus - Reihenmittelhaus inkl. Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: Ansprechpartner: Bernd Wedl Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung desBaugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei. Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter. Dieses Expose dient der Vorabinformation.Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne.Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. !!! Besuchen Sie uns in unserem MUSTERHAUS !!!
