Haus zum Verkauf €340.000 200 m²
87480 Weitnau

3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)

Baujahr: 2003
frei ab vermietet

Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage in einem 3-Familienhaus und wurde 2003 in 36,5 cm starken Poroton-Ziegel erbaut. Gepflegte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Gemeinschaftsräume zum Trocknen und für Fahrräder.

Wohnfläche: ca. 109,48 m²

Keller: Diele, Lagerkeller, Hobbyraum mit Waschma schinenanschluss, außerhalb dem Hausteil möglicher Trockenraum, Technikraum, Zugang zur Tiefgarage, auf dem oberen Parkdeck Stellplatz 17

Erdgeschoss: überdachter Eingang, Diele, Gäste-WC, geschmackvoll gefliest mit weißem Sanitär, Flur gefliest mit massiver offener Buchentreppe ins UG und OG, helle, sonnige Küche (die EBK gehört dem Mieter). Großzügiges sonnendurchflutetes Ess-Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss: Flur, komplette Etage mit neuen Vinylböden, 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, großes, helles Elternschlafzimmer mit Platz für mögliche Ankleide

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 2002
Energieträger Heizung Öl
Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 141 kWh/(m²·a)

V E R K A U F S P R E I S EUR 340.000,--

(EUR 330.000,-- zuzüglich TG-Stellplatz EUR 10.000,--)

Zuzüglich 1,2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 3,5 % Grunderwerbssteuer und 3,48 %
Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 1-2 Tage vorher mit uns ab.

87480 Weitnau

Weitnau ist ein Luftkurort mit ca. 5.150 Einwohnern. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule (weiterführende Schulen in Isny und Kempten), Gaststätten, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe des Golfplatzes, die umliegenden Berg- und Wanderpfade sowie die hervorragenden Skipisten sind herausragende Merkmale dieses Standorts. Nach Kempten ca. 22 km, nach Isny sind es ca. 12 km, nach Lindau am Bodensee ca. 47 km.