Haus zu vermieten €2.200
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
bisheriger Preis €2.300

3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1994
frei werdend
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage

Dieses Doppelhaus wurde 1994 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und wurde seitdem kontinuierlich auf qualitativ hohem Standard gehalten. Das Haus liegt in einer Sackgasse direkt neben einem Landschaftsschutzgebiet, und nur Anwohner benutzen diese. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Die Wohnräume im EG, OG und DG sind mit Parkett ausgelegt. Der Hobbyraum ist mit Laminat versehen. Das natürlich belichtete Wannenduschbad mit Doppelhandwaschbecken, das G-WC sowie der Küchenboden sind gefliest. Viele Fenster öffnen den Blick in den Garten und umgebende Sträucher und Bäume.
Eine gemauerte und mit Naturstein belegte Treppen führen über geräumige Flure in die einzelnen Zimmer. Der Hobbyraum ist beheizt. Das ganze Haus wird mit einer sparsamen Gasbrennwert-Technik beheizt.
Die Küche ist unmöbliert und muss vom Mieter mit einer Einbauküche versehen werden.

Die ruhige Wohnlage braucht man hier nicht besonders zu betonen, denn direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen, mit Baggerseen und mehreren Reitställen in der Umgebung, fühlt man sich hier eher wie auf dem Land mit all seinen Vorzügen, als dass man es München zuordnen würde.

81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Lochhausen ist eines der immer begehrteren Wohngebiete im Westen des inneren Stadtgebiets von München. Die S-Bahnstation Lochhausen (Park-and- Ride) ist 2 km entfernt, die Bushaltestelle 200 m. Mit der S-Bahn (S 3) ist man in 22 Minuten am Marienplatz, und die Westumgehung Münchens verbindet den Autofahrer sowohl mit der Innenstadt, als auch mit den Autobahnen nach Lindau, Starnberg und die beliebten Naherholungsgebiete des Fünfseenlandes. Fahrradfahrer ist hier großgeschrieben, und einkaufen kann man beim nahen 1A-Metzger, einer Bäckerei und einem Obstgeschäft. Für den Großeinkauf geht ´s in 5 Fahrminuten nach Gröbenzell, wo man alle gängigen Supermärkte so wie Fachgeschäfte findet.
Alle Arten von Kindergärten, so wie Grund- und weiterführende Schulen gibt es in Fahrrad-Entfernung.