4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.233 117 m²
Lavesumer Strasse 42, 45721 Haltern am See, Recklinghausen (Kreis)

Dieses Objekt umfasst 5 exklusive und barrierefreie Mietwohnungen. Das Haus zeichnet sich in seiner Massivbauweise durch eine moderne Architektur mit einer traditionell geklinkerten Fassade in Verbindung mit hochwertigen Fassadenplatten aus. Aufgrund der hohen Wärmedämmung und der modernen Heiztechnik (Erdwärme) erfüllt das Objekt die Anforderungen an ein KFW 55-Effizienzhauses. Die Heizkosten reduzieren sich erheblich gegenüber einer traditionellen Heizungsanlagen mit fossilen Brennstoffen. Alle Wohnung haben im Wohnbereich eine Terrasse / Balkon mit Südausrichtung.

Das gesamte Objekt sowie die einzelnen Wohnungen sind mit hochwertigen Baustoffen und Materialien erstellt worden. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind: • Objekt - barrierefrei - Schliessanlage - Personenaufzug - modernste Heizungstechnik mit Erdwärme - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fenster mit energieeffizienter 3-fach Verglasung - abgeschlossene Fahrradgarage mit separaten Steckdosen für jede Wohnung - Vorbereitung der Stellplätze für E-Ladesäulen - KFW 55 Effizienzhaus • Wohnung - Wohnung auf 2 Etagen mit einer Wangen-Spindeltreppe verbunden - großformatige, hochwertige Bodenfliesen (60x60) in anthrazit in der gesamten Wohnung - weiße Wandfliesen - Fußbodenheizung - elektrische Rollladen - vollständig ausgestattete Bäder mit Badmöbel Wandspiegel ebenerdige Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung - hochwertige, weiße Einbauküche einschl. Backofen (teilw. im Hochschrank auf Augenhöhe) Ceran-Kochfeld Kühl-Gefrier-Kombination Doppel-Spülbecken Spülmaschine - LAN-Anschluss in jedem Zimmer - Glasfaseranschluss vorinstalliert - eigener, geräumiger Kellerraum innerhalb der Wohnung - Anschluss für Waschmaschine/Trockner wahlweise in der Wohnung und im Keller Waschen/Trockner

Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in stadtnaher Lage (Stadtmitte ca. 500 m).

Miete für die Einbauküche: 115,- €/Monat (ab dem 3. Jahr 105,- €/Monat)