6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 147 m²
Scheffelstraße 28, 78727 Oberndorf am Neckar, Rottweil (Kreis)

Wir bewohnen im Moment noch als Eigentümer zwei der drei Wohnungen in unserem Haus in der Oberstadt Oberndorf in Südhanglage und einem unverbaubaren Blick über die Stadt. Die Wohnungen können getrennt voneinander vermietet werden, in diesem Fall ist der Flur ein Transitbereich und nicht nutzbar. Oder man mietet beide Wohnungen zusammen, in dem Fall wird der Flur als zusätzliche Wohnfläche nutzbar. Die Ausstattung ist gehoben. Auf beiden Etagen sind Parkettböden und Fliesenböden. An allen Fenstern und Terrassen- bzw. Balkontüren Insektenschutzgitter und Rollläden. Im Dachgeschoss ist eine Split-Klimaanlage im größten Zimmer verbaut. Kabelanschluss mit bis zu 1 Gigabit Internet möglich.

Wohnung Erdgeschoss Gesamtfläche 75,65 qm - Tageslichtbad mit WC, einem Waschbecken und Badewanne - 2 Schlafzimmer- Wohn-Ess-Küche (Einbauküche, u. a. mit großem Induktionskochfeld sollte mit 6000 € übernommen werden)  - Südbalkon mit Markise - Westterrasse - kleiner Bühnenraum als Abstellfäche - Fahrrad-Schuppen Wohnung Obergeschoss Gesamtfläche 65,31 qm - Tageslichtbad mit WC, zwei Waschbecken und Dusche - 2 Schlafzimmer - Wohn/ Esszimmer mit Klimaanlage (Splittgerät)  - Kleine Küche (EBK inkl) oder nutzbar als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trocknerstellplatz - Südbalkon - kleiner Bühnenraum als Abstellfäche

Oberndorf am Neckar ist eine Stadt mit circa 14000 Einwohner und einer sehr guten Infrastruktur. Oberndorf bietet mit Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium und einem Sonderpädagogisches Bildungszentrum ein gutes Gesamtpaket - und alles zu Fuß erreichbar. In der Unterstadt bzw. dem Teilort Lindenhof findet man des weiteren sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Oberndorf bietet außerdem Eisdielen, italienische, chinesisches und griechische Restaurants. In der Oberstadt befinden sich außerdem u. a. ein Kinderarzt, ein Allgemeinarzt, ein Zahnarzt, ein Gastroenterologie, ein Frauenarzt, ein Tierarzt und zwei Apotheken. Oberndorf hat ein eigenes Krankenhaus, ein Kino, ein Freibad, zwei Fitnessstudios, Minigolfplatz... u. v. m.  Entfernungen: - Autobahn A81 7,3 km - Bahnhof mit Verbindung Stuttgart - Singen 4,3 km - Bodensee 100 km - Stuttgart 80 km - Freudenstadt 30 km - Balingen 30 km

Zur gemeinschaftlichen Nutzung innerhalb Hausgemeinschaft steht zusätzlich eine Terrasse mit circa 25 qm zur Verfügung. Wenn lediglich die Wohnung im Obergeschoss gemietet wird, beträgt die Miete 550 € kalt. - die EBK-Küche mit Kühlschrank und 2-Kochfeldern ist inklusive. Wenn lediglich die Wohnung im Erdgeschoss gemietet wird, beträgt die Miete 600 € kalt. - die Einbauküche soll mit 5000 € übernommen werden. Wenn beide Wohnungen gemeinsam gemietet werden ist die Gesamtfläche 147 qm groß und kostet 1150€ kalt. - auch dann soll die EBK-Küche mit 5000 € übernommen werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.