Haus zum Verkauf €162.500
92286 Bayern - Rieden

Objektbeschreibung:

Das ca. 1930 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortskernlage von Rieden. Es verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. Außerdem über einen separaten Waschraum mit Dusche und Kellerräumen. Ebenfalls zum Haus gehört ein rustikales Kellergewölbe. Ebenso ist eine Garage vorhanden, deren Dach als Terrasse genutzt wird. Der Bereich vor dem Waschraum kann ebenfalls als Terrasse genutzt werden. Das Dachgeschoss ist als Atellier noch ausbaubar.

Es handelt sich um ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit ca. 95 qm Wohnfläche. Das erste Obergeschoss wurde 1959 angebaut und Ende der 90er Jahre wurde das Haus renoviert (Neues Dach, neue Fenster, Außenfassade wurde erneuert).

Beheizt wird die Wohnung über zentrale Ölversorgung. Die Warmwasser-Versorgung erfolgt per Elektrospeicher.

Grundstücksfläche: ca. 212 qm

Lagebeschreibung:

Rieden - ruhige, zentrale Ortskernlage - gute Infrastruktur - Schule - Kindergarten - Freibad Allgemeinarzt - Zahnarzt - Apotheke - Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt) alles direkt am Ort - in unmittelbarer Nähe Reitsportzentrum - Oberpfälzer Seenlandschaft (ca 15 km entfernt) - Zentrale Lage zwischen Regensburg (ca. 45 km) und Nürnberg ( ca. 80 km)