4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 116 m²
63526 Erlensee, Main-Kinzig-Kreis

Die angebotene Maisonette - ETW befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die ETW mit 3 Zimmern sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf 116qm hat einen idealen Schnitt. Die Küche mit einem Wert von ca. 14.000 EUR ist im Preis inbegriffen Der eigene umzäunte fruchtig grüne Gartenanteil beträgt ca. 168qm von insgesamt 1000qm des Gemeinschaftsgarten. Ebenso im Preis inbegriffen sind auch 2 Stellplätze wie auf den Bildern zu sehen. 2015 wurden die Böden erneuert, 2016 fand eine komplette Innenrenovierung statt und 2018 wurden die Fassaden renoviert. Es gibt noch einen Abstellraum für Fahrräder und eine Waschküche. Aktuell ist das Objekt in Eigennutzung. Das Hausgeld beträgt 300,00 Euro.

- Die Oberböden im Flur, den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat ausgelegt -Die Küche und das Badezimmer sind verfließt. -Die Fenster bestehen aus in Weiß gehaltenen 2-fach verglasten Thermopenfenster aus Kunststoff - Das Badezimmer besitzt eine Fußbodenheizung - Gegensprechanlage sowohl oben als auch unten vorhanden - Einbauküche im Wert von 14.000 EUR inklusive - 2 Stellplätze inklusive

Erlensee ist eine Kleinstadt angrenzend an Hanau in unmittelbarer und sehr guter Anbindung nach Frankfurt am Main. Erlensee bietet seinen Bürgern jede Menge Sport- und Freizeitangebote, Kulturdenkmäler und Wald und Wiesen in unmittelbarer Nähe. In wenige Autominuten erreichen Sie Hanau mit zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Den Frankfurter Stadtrand mit Hessencenter am Riederwald erreichen Sie über die Autobahn A66 in nur 15 Minuten. Erlensee selbst hat ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV mit guter und regelmäßiger Anbindung nach Hanau. 2 Bushaltestellen befinden sich in Ihrer Nähe.