Haus zum Verkauf €380.000 90 m²
22455 Hamburg, Niendorf

Das hier angebotene 5 Zi.-Mittelreihenhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Niendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 1964 erbaut und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 90m² und verfügt über einen vorteilhaften Grundriss sowie eine optimale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Es handelt sich um ein Mittelreihenhaus mit viel Potential in gefragter Lage, welches nach einer vollständigen Sanierung inkl. Heizung und Modernisierung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen schon bald Ihr neues Zuhause sein kann. Diese Immobilie wartet nur auf Ihre kreativen Ideen. Mit einer Sanierung kann direkt begonnen werden. Der Wohnbereich bietet Zugang auf die Terrasse und den eigenen, kleinen Garten hinter dem Haus. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang auf einen nach hinten ausgerichteten Balkon. Für ausreichend Staumöglichkeiten sorgt neben einem Dachboden der Vollkeller der Immobilie.

Gelegen im schönen Niendorf befindet sich dieses Mittelreihenhaus. Profitieren Sie von der guten infrastrukturellen Anbindung in Verbindung mit herrlich schöner Natur. Mit dem Pkw sind Sie in nur ca. 5 Min. im Niendorfer Einkaufszentrum mit seinen gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Fast ebenso schnell erreichen Sie den beliebten und vielseitigen Stadtteil Eppendorf oder das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel. Der Flughafen wie auch die Autobahn sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Hamburger Innenstadt ist nicht mehr als ca. 15 Autominuten entfernt. Die U-Bahnstationen Schippelsweg (U2) und Niendorf Nord (U2) befinden sich in naher Umgebung und eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Damit ist eine gute Anbindung in die Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Die kleineren Familienmitglieder können im Kindergarten oder in der Schule im nahen, fußläufig erreichbaren Umfeld betreut werden. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Stadtteilschulen und Gymnasien befinden sich in direkter Umgebung und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Neben dem weitläufigen Niendorfer Gehege als schönes Familien-Ausflugsziel bieten sich zur Freizeitgestaltung zahlreiche Sportangebote wie u.a. Golf, Reiten etc. an, welche sich im nahen Umfeld befinden.