2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 96 m²
60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)
bisheriger Preis €598.000

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Geschoss: 1

- Raumhöhe bis 3 Meter
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Balkon

In direkter Nähe zum Diplomatenviertel befindet sich diese geräumige Zweizimmerwohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahre 1925.

Neben den ungewöhnlich großen Räumen bieten die Zimmer eine Raumhöhe von bis zu 3 Metern.
Aus dem gepflegten Treppenhaus betritt man die Wohnungsdiele, die auch Raum für einen Schreib-/Arbeitstisch bietet. Von der Diele gelangt man in die Küche, die als Wohnküche gestalten ist und eine Speisekammer vorweist. Den Balkon betritt man aus der Küche. Der Wohnraum bietet Raum für eine Sofalandschaft und einem Esstisch. Das annähernd ebenso geräumige Schlafzimmer wird auch aus der Diele betreten. Die Wohnung ist freundlich und hell, die großen doppelverglasten Kunststofffenster mit Sprossenoptik (im Wohn- und Schlafraum) haben daran ihren Beitrag.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit ca. 20 qm. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Der Übergabetermin ist verhandelbar.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 8 Einheiten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 162.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Bockenheim ist der drittgrößte und am dichtesten besiedelte Stadtteil Frankfurts und vereint in sich eine Vielfalt städtischer Quartiere: authentische Altbauten, kleinteilig gewachsene, Areale und Straßenzüge mit ruhigen Wohngegenden neben dem ehemaligen Universitätsgelände, das sich bald zu einem Kultur-Campus mausern soll, sowie neu entstandene, gut angenommene Wohnsiedlungen wie die neue City West mit gehobenen Wohnungen unweit des Messegeländes. Im Kontrast dazu steht die Leipziger Straße mit charmanten Altbauten und traditionellem Einzelhandel, die zentrale Lebensader des Stadtteils. Hier findet man die lebendige Mischung aus kleinen Spezialitäten-Läden, handwerklich ausgerichteten Betrieben und gastronomischer Vielfalt, die international geprägt ist. Zu Bockenheim gehört als Premiumlage auch das Diplomatenviertel mit seiner Villensiedlung.

Auch das Angebot an Kultur und Bildung ist vielfältig. Das Bockenheimer Depot, eine Spielstätte der Städtischen Bühnen, die Dramatische Bühne und das Titania-Theater zeigen Theaterproduktionen der Spitzenklasse. Das Naturhistorische Museum Senckenberg lohnt immer einen Besuch, und die Universitätsbibliothek Johann Christian Senckenberg an der Bockenheimer Warte zählt mit ihren umfangreichen Beständen zu den besten wissenschaftlichen Bibliotheken in Deutschland. Die Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Sportstätten und Parks, insbesondere der Palmengarten, ist besonders für junge Familien attraktiv. Wer möchte, könnte hier auch ganz ohne Auto leben, denn das Nahverkehrsangebot ist ausgezeichnet und Fahrradwege gut ausgebaut.

Unmittelbar in der Nähe fahren die U-Bahn-Linien U6 und U7 sowie sämtliche S-Bahnen. Mit dem Pkw sind Sie in 5 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Über die Rosa-Luxembourg-Allee erreichen Sie schnell die A66 sowie den Vordertaunus, über den nahegelegenen Autobahnanschluss Messe sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen.