4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 93 m²
55118 Mainz (Neustadt)

5,80 % inkl. MwSt.

Über den Dächern der Mainzer Neustadt mit weitem Blick in den Taunus
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit traumhafter Loggia

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Gäste WC, TL-Bad und sonnige Loggia
- ideale, sonnige Ausrichtung
- Dachgeschoss-Wohnung mit schönem Blick über Mainz
- großzügig gestalteter Grundriss, Raumhöhe im 5. OG ca. 2,8 Meter
- sympathische Eigentümergemeinschaft
- sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus von 1914

Wohnfläche:
ca. 93 m² zzgl. Nutzfläche

5. Obergeschoss.
Küche mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
2 praktische Abstellräume, Gäste-WC und Tageslicht-Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
sehr schönes Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Loggia

außerdem:
Kellerabstellraum vorhanden

Zustand:
guter, gepflegter Zustand, alle Fenster doppelverglast, neuwertige Dacheindeckung

Ausstattung:
Laminat im 5. OG, Parkett im 6. OG, Bäder und Küche zeitlos weiß gefliest

Heizung:
Gas-Etagenheizung von 2009

Baujahr:
hübsches, historisches Wohnhaus von 1914

Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Wohngeld:
ca. 275,- EUR zzgl. ca. 60,- EUR Heizkosten

Lage:
sehr ruhige, dennoch zentrale Lage, alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem
zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Garagenstellplatz:
derzeit für 60,- EUR unweit des Hauses gemietet

Übergabe:
Übergabe kann zum Frühjahr 2021 erfolgen

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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07315000

55118 Mainz (Neustadt)