3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
34323 Hessen - Malsfeld

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über einen ca. 3 m² großen Balkon. Zusätzlich steht dem Eigentümer laut Teilungserklärung ein Kellerabteil zu. Des Weiteren hat ein potenzieller Käufer die Möglichkeit im Garten den derzeitigen Außenbereich vom Eigentümer zu übernehmen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Holzofenkamin, welcher mit Speckstein versehen ist.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Nach ortsüblichem Mietspiegel wäre eine Kapitalanlage ebenfalls denkbar.

Ausstattung:
Im Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche. Alle Fenster sind mit 2 fachen verglasten Kunststofffenstern aus dem Jahr 2000 versehen.
TV-Anschluss ist über Satellit möglich.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Küche mit Fliesen.
Das Bad wurde im Jahr 2017 erneuert und die Küche wurde in 2018 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Holzofen kann mit übernommen werden.
Es bestehen drei Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus.
Ein Gäste-WC kann durch Wandversetzung zu einem 2. Kinderzimmer ausgebaut werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 5,80% Käuferprovision inkl. 16% MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im nordhessischen Malsfeld, gelegen im Schwalm-Eder-Kreis. Durch die zentrale Lage der Gemeinde, mit kurzem Weg zur A7, sind die größeren Städte, wie Kassel oder Bad Hersfeld in circa 30 Minuten zu erreichen. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind vorhanden.

Sonstiges:
Herr Lukas Küllmer
Lizenzpartner der IAD GmbH
Verladestraße 3B; 34286 Spangenberg
Tel.: 0151 616 06760
Email: l.kuellmerimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Der Kreisausschuss Schwalm-Eder-Kreis; 34576 Homberg (Efze)

Energie:
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HR-LK0007