3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575 73 m²
31157 Sarstedt, Hildesheim (Kreis)

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten OG in einem familiären 6-Parteien Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde 2005 erstmalig bezogen und ist sehr gepflegt. Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und gelangen in den ansprechenden Flurbereich der mit Mamorfliesen und einem Edelstahlgeländer ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie auch den Kellerraum sowie den Fahrrad- und Trockenraum. Über zwei kurze Treppen gelangen Sie in die erste Etage und betreten die Wohnung in den weiß gefliesten Flurbereich. Auf der linken Seite befindet das Gäste-WC. Dieses ist mit weißen Fliesen, WC, Waschbecken und einer Dusche mit Thermostatarmatur ausgestattet. Auf der rechten Seite befindet sich das zur Südseite ausgerichtete Kinderzimmer. In diesem ist Laminatboden verlegt und die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Außerdem haben Sie Zugang zum Balkon. Das intelligent geschnittene Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden versehen und befindet sich auf der Nordseite. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Selbstverständlich befindet sich auch hier eine TV-Steckdose. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer welches Sie mit weißen Fliesen und einer Natursteinbordüre empfängt. Es ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In dem großzügig geschnittenen hellen Wohnzimmer und in der Küche sind italienische Bodenfliesen verlegt. Die Küche erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Hier befindet sich die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten und einer Nußbaumarbeitsplatte. Ein praktischer Wandtisch bietet zusätzliche Arbeitsfläche oder lädt zum Frühstück ein. Auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und eine Garage mit Strom, Werkbank und elektrischem Torantrieb. Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

- Italienische Fliesen im Wohnzimmer und Küche. - Badezimmer mit hochwertiger Natursteinbordüre - Bodentiefe Fenster im Wohn- und Kinderzimmer jeweils mit Balkonzugang - Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer - Dusche mit Thermostatarmatur - Gegensprechanlage mit Summer - Garage mit elektrischem Torantrieb und Kellerraum - Nutzung von Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenraum

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Sarstedter Ortsteil Gödringen. Gödringen liegt ca. 20 km südlich von der Landeshauptstadt Hannover und ca. 12 km nördlich von der Stadt Hildesheim entfernt. Die ländliche Lage bietet beste Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung sowie Erholung in dem unweit entfernten Naherholungsgebiet "Giftener See". Die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Apotheken etc. finden Sie in der nahe gelegenen Innenstadt von Sarstedt, in etwa 3 km Entfernung. Die Bushaltestelle der Linie 201 ist ca. 200 m vom Haus entfernt, binnen ca. 10 Minuten erreichen Sie die Haltestelle „Sarstedt Wendeschleife“ mit Übergang zur Stadtbahn Linie 1 Richtung Hannover / Langenhagen oder Busanbindung nach Hildesheim. Die Messe Hannover ist mit dem Auto in 10 Minuten, die Innenstädte von Hildesheim und Hannover in 15 bzw. 20 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für dreiköpfige Familien, Paare, Singles oder auch Senioren. Hinweis: Die Wohnung wird nur zusammen mit der Garage vermietet. Dies bedeutet zu der Warmmiete sind 50 € für die Garage hinzuzurechnen.