3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 57 m²
Erzstraße 6, 47119 Duisburg, Laar

Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 420,00 € vermietet. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Baujahr: ca. 1965 Energieträger: Gas (Warmwasser enthalten) - Küche, Flur und Balkon mit Fliesen belegt - Badad komplett raumhoch gefliest - Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer mit Laminat belegt - Alle Wohnungen mit Iso-Fenster

- Küche, Flur und Balkon mit Fliesen belegt - Badad komplett raumhoch gefliest - Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer mit Laminat belegt - Alle Wohnungen mit Iso-Fenster

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage. Die Grundschule Laar ist nur wenige Gehminuten entfernt - auch ein Kinderspielplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Geschäfte des tägl. Lebens sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden. Der Rhein ist nur ca. 5 Minuten entfernt und lädt zu langen Rad- und Spaziergängen ein. Der rechtsrheinische Duisburger Stadtteil Laar liegt nördlich der Ruhr, zwischen Ruhrort und Beeck, und gehört zum Duisburger Stadtbezirk Meiderich/Beeck.