1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 33 m²
45134 Essen, Stadtwald

Das ca. 33 qm große Appartement befindet sich in einer gepflegten Seniorenresidenz und ist langfristig bis 2032 für 280 EUR netto an die Asistencia Residenz GmbH vermietet und wird von der Residenz weitervermietet. Die Wohnungen sind sehr beliebt, da hier Senioren selbstbestimmt, aber mit vielen Zusatz- und Hilfsleistungen leben können. Zudem ist das Objekt perfekt an den ÖPV angebunden. Direkt an der SBahn 6 gelegen, erreicht man die Stadtmitte innerhalb von wenigen Minuten, aber auch Ratingen und Düsseldorf sind kurzfristig zu erreichen. Das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig instand gehalten und ist demnach in einem sehr guten Zustand. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der aktuellen Pandemie Lage keine Besichtigungen in der Seniorenresidenz durchführen können. Eine diskrete Besichtigung von außen ist erwünscht. Die Residenz bietet folgende kostenpflichtige Leistungen für die Bewohner: • Zentralheizung, Kalt- und Warmwasser, Allgemeinstrom, • Entwässerung, Abfallentsorgung, • Straßen- und Hausreinigung, Gartenpflege, • Regelmäßige Reinigung der Böden, Fenster und sanitären Anlagen Ihres Appartements, • Mittagessen serviert im Speisesaal, Auswahl unter 3 Gerichten Vollkost – Schonkost – vegetarische Kost, • Wöchentliches Waschen der persönlichen Flachwäsche (Bettwäsche, Handtücher), • Dienstbereitschaft des sozialtherapeutischen Dienstes tagsüber, • Telefongespräche innerhalb des Hauses, • Telefon-Notrufanlage, • Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses, • Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen - teilweise gegen Entgelt, • Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume und –einrichtungen.

- Appartement mit 1 Zimmer, Diele, Küche in Komplett- ausstattung, Dusche und WC (behindertengerecht) - Zimmernotruf

Die Seniorenresidenz liegt sehr ruhig im Wohngebiet von Essen Stadtwald. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz und eine Tiefgarage. Direkt auf dem Gelände befindet sich die S - Bahnhaltestelle - Stadtwaldplatz, wo Sie auch Anschluss zum Hauptbahnhof und zur City von Essen haben.

Anfragen für Besichtigungen und Objektadresse gerne mit Bestätigung des Finanzierungsrahmens der Bank oder EK Nachweis. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Makler eine Käufer-Maklerprovision in Hohe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.