Haus zum Verkauf €1.600.000 2924 m²
68165 Mannheim (Oststadt)
bisheriger Preis €1.980.000

- Die Maklerprovision paritätisch 7,14 % inkl. 19 % Mwst. zum Stichtag 23.12.2020 inkl. MwSt.

Baujahr: 1936

1 Stellplatz

zzgl. Kaufnebenkosten., 1 Stellplatz

Nutzflächen- Berechnung:
Mehrzweckhalle - 387,40 m²
Eingangsbereich - 8,11 m²
Büro von der Halle - 9,12 m²
Küche - 16,32 m²
Toilettenbereich Herren/Damen 24,82 m²
Büro - Anbau 16.47
HWR/MZR - Anbau - 16,76 m²
Durchgang - Anbau - 6,35
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Gesamt : 485,65 m²

Wohnflächenberechnung:
Erdgeschoß: 134,94 m²
Dachgeschoß: 108,35 m ²
Nutzfläche Keller: 130,35 m²
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anrechenbare Wohnfläche gesamt: 245,29 m²

In Mannheim

Idyllisch inmitten bester gewerblicher Gesellschaft, können Sie hier in 3 Einheiten wohnen, leben und Arbeiten und den Feierabend im eigenen Garten genießen. in der Mehrzweckhalle können Sie Sachen einlagern. Die Work - Life - Balance in Mannheim bringt Ihnen in Mannheim auf dem ehemaligen Bahngelände nicht nur als Eisenbahn- Fan den so sehnlichen Gewinn an Lebensqualität.

Alle größeren und kleineren, berühmte und weniger berühmte Unternehmen sind Ihre Nachbarn. Sie erreichen 3 Bundesländer ruck zuck - diese Lage besticht durch ihr Potenzial und besonderen Charme nicht nur für Eisenbahn-Fans!

Dieses Angebot dürfen Sie sich nicht entgehen lassen und am Besten, Sie greifen heute noch zu!

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Demnächst wird dieses Exposé noch um einen 3 D Rundgang aktualisiert.

Die Maklerprovision paritätisch 3,57 % inkl. 19 % Mwst. zum Stichtag 23.12.2020, bis dahin gilt der ermäßigte MwsT -Satz von 16% und 5,8 % Provision bis zum Stichtag. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer gem. § 328 BGB (Vertrag zu Gunsten Dritter). Hinweis: Alle im Exposé aufgeführten Daten erhalten wir von unseren Eigentümern/Verkäufern und werden von uns nicht selbst ermittelt. Sie bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

68165 Mannheim (Oststadt)

Mannheim
Fahrlach, Oststadt und Schwetzingerstadt
68165 ist als PLZ Mannheim (in Baden-Württemberg) zugeordnet und umfasst die Stadtteile Fahrlach, Oststadt, Schwetzingerstadt. Annähernd 19.000 Menschen leben in diesem PLZ-Gebiet.Die Universitätsstadt Mannheim (kurpfälzisch Mannem [manm],[2] auch Monnem) ist ein Stadtkreis mit 309.370 Einwohnern (31. Dezember 2018)[3] im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Stuttgart und Karlsruhe die drittgrößte Stadt des Landes. Die ehemalige Residenzstadt (1720-1778) der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern.
Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.
Verkehr
Die Agglomeration Mannheim/Ludwigshafen ist von einem Autobahnring mit insgesamt sieben Autobahnkreuzen umgeben. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Nürnberg) das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A 61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A 67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A 656 nach Heidelberg und die A 659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A 5 (Frankfurt-Basel). Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 36, 37, 38, 38 a und 44.
Kliniken
In Mannheim gibt es mit dem Universitätsklinikum, dem Diakoniekrankenhaus, dem Theresienkrankenhaus und St.-Hedwig-Klinik und dem Zentralinstitut für Seelische Gesundheit vier große Krankenhäuser. Sie verteilen sich über mehrere Standorte in der Stadt.
Wirtschaft
Am stärksten ist die Elektro- und Maschinenbauindustrie
Die chemische Industrie
Nahrungsmittelbranche
Bauindustrie
Energie