Haus zum Verkauf €125.000 228 m²
24376 Kappeln

5,95% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

Die Doppelhaushälfte bietet dem neuen Besitzer viele neue Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und möchte zu neuem Leben erweckt werden. In der Nachbarschaft sind gleichartige Häuser schon zu hübschen Schmuckstücken aus- und umgebaut worden. Mit Velux-Fenstern kann ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss entstehen.

Diese kleine Rotklinker-Doppelhaushälfte liegt in einem schönen Wohngebiet in Kappeln und wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erbaut. 1982 kam eine 15 m² große Erweiterung hinzu, die das Wohnzimmer vergrößert.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Duschbad, eine abgeschlossene Küche und das großzügige Wohnzimmer; über eine geschlossene Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern. Der Spitzboden bietet eine Ausbaureserve. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden; dort sind der Waschmaschinenanschluss und die Ölheizung aus dem Jahr 2015 untergebracht. Das Grundstück hat eine Größe von 228 m² und ist so eingewachsen, dass niemand hineinsehen kann. Derzeit sind noch ein einfacher Wintergarten und ein baufälliger Schuppen auf dem Grundstück vorhanden. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

24376 Kappeln

Das Doppelhaus liegt in einer schönen Wohngegend von Einzel- und Doppelhäusern von Kappeln. Die Entfernung zum Ortskern mit einer sehr guten Infrastruktur, zum Hafen und zum Einkaufszentrum sind jeweils ca. 1,5 km.