2-Zimmer Wohnung zu vermieten €912
Wolfgang-Bangert-Straße 1, 60438 Frankfurt (Main) - Kalbach

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt aus dem Jahr 2016 mit hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Weitere Informationen finden Sie auch in unserem Internetauftritt www.sechzig438.de

Ausstattung:
Für die Bewohner von Sechzig438 steht ein Carsharing-Fahrzeug in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung, das exklusiv genutzt werden kann. Weitere Informationen finden Sie dazu unter: https://sechzig438.fleetbutler.de/

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 2 Wohnräume
- Parkettfußboden seidenmatt versiegelt in allen Wohnräumen sowie im Flur
- glatt verspachtelte Wände mit weißem Anstrich
- manuell bedienbare Rollläden
- separate Küche zugänglich vom Wohnbereich
- Küchenspiegel sowie Fußboden des Küchenbereichs modern gefliest
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Loggia von allen Zimmern sowie der Küche begehbar
- innenliegendes Badezimmer modern gefliest mit Badewanne sowie Waschmaschinenplatz und Handtuchheizkörper
- kleiner Abstellraum
- Brandmelder in allen Wohnräumen
- Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Ein Keller zur Wohneinheit ist verfügbar. Zu der Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Vertrag angemietet werden.
- Zusätzliche Merkmale: Parkplatz vorhanden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 65,14 m²
Vermietbare Fläche: ca. 65,14 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im jungen Frankfurter Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und beispielsweise im Riedbergzentrum. Soziale Einrichtung wie mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im Stadtteil und in der nahen Umgebung vertreten und gut erreichbar.

Sonstiges:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Ausnahme von der Mietpreisbremse -Neubau- gemäß § 556f Satz 1 BGB.

Die in dieser Wohnung vorhandene Einbauküche wird vom Mieter kostenfrei genutzt und ist kein Bestandteil der Mietsache. Somit entfällt die Instandhaltungsverpflichtung des Eigentümers.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 28.11.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 148/1001/4184/119