4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil von Konz-Canet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 120 m² und verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer, das Bad, Gäste-WC und die Küche. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett und Fliesen, beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch den im Keller liegenden, fest zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.
Aufgrund der guten Lage war die Wohnung bisher konstant vermietet und hatte somit nie einen Leerstand.
Der Standort Konz-Canet zeichnet sich durch seine ruhig gelegene, aber dennoch zentrale Lage aus. Der Konzer Stadtkern befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Schulzentrum und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu den Städten Luxemburg und Trier eignet sich der Wohnort ideal für Pendler.
Es besteht in diesem Objekt die Möglichkeit weitere Wohnungen, mit anderen Schnitten und auf anderen Etagen zu erwerben.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 148,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.12.2018
Gültig bis: 2028-12-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): Baujahr Wärmerzeuger 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43502020
