Haus zum Verkauf €315.000 1012 m²
67715 Geiselberg

Baujahr: 1802
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Historisches Bauernhaus komplett saniert und renoviert.

Das Haus ist vertikal geteilt und besitzt dem entsprechend zwei separate Hauseingänge, sowie einen Nebenzugang zu Werkraum, Keller und Heizraum.

Durch den Umbau von Stall und Scheune ist - mit Öffnung zum Garten - ein zusätzlicher Wohnraum entstanden, so dass sich insgesamt 3, in sich geschlossene Wohnungen, ergeben.

Die neu errichtete große helle Wohnung (ehemaliger Stall) ist nach Süden ausgerichtet.

Im vorderen Bereich, dem der Straße zugewandten Altbau, befindet sich im EG eine weitere Wohnung, sowie im OG eine lukrative, komplett eingerichtete moderne Ferienwohnung.

Beim Sanieren und Renovieren waren uns möglichst ökologische Baustoffe wie Lehm wichtig.

Der Garten ist in zwei Ebenen angelegt: Am Haus ein historischer Bauerngarten mit Gewächshaus, großzügigem Hochbeet und zwei Sitzplätzen. Unteren gibt es eine Obstwiese zum Grillen und Chillen.
Im Garten befinden sich neben diversen Obstgehölzen, Beerensträuchern und Stauden viele ausgesuchte Rosenstöcke.

Das Haus ist nicht denkmalgeschützt!

Das Haus verfügt über drei separate Schornsteine, die Holzpellet-Heizung ist von 2007.

Zur Warmwasserbereitung nutzen wir eine Solaranlage (2007), welche bei Bedarf von der Heizung unterstützt werden kann.

Fußboden- und Wandheizung, sowie ein Grundofen sorgen für angenehme Wärme.

Anzahl Terrassen: 1

67715 Geiselberg