Haus zum Verkauf €999.000 265 m²
63512 Hainburg / Hainstadt, Hainburg
bisheriger Preis €1.159.000

Schick saniertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Stellplätzen, zwei Eingängen, Garten, unterkellert mit Keller-Aussentreppe. Die Wohnfläche wurde im Erdgeschoss von dem ursprünglichen Haus aus dem Baujahr 1967 neu ausgebaut und das Haus wurde seit 2018 neu saniert (Fenster, Dach, Aussenwände, Fussböden, Leitungen, Keller, Garage, Hof-/Tor, Zäune und Garten). Gerne können wir Ihnen weitere Bilder und die Grundrisse bei Ihrer Anfrage zusenden.

Die Räume verteilen sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer (Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer), abgeschlossene Küche, Bad und Terrasse mit Garten, Garage. Im Obergeschoss gibt es insgesamt fünf Zimmer (Wohnzimmer, vier Schlafzimmer), abgeschlossene Küche, Bad, Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Weiterhin gibt es einen von außen begehbaren Keller mit Heizungsraum und Lagerräumen.

Dieses schicke Haus befindet sich in Hainburg, ein begehrter Wohnsitzstandort, ca. 16 km östlich von Frankfurt und ca. 6 km südlich von Hanau, besitzt gute infrastrukturelle Einrichtungen und durch die ca. 4 km entfernten Autobahnanschlüsse gibt es sehr gute, schnelle Verkehrsanbindungen. Zug- und Busverbindungen zu den Zentren Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg sind ebenfalls vorhanden. Unser Angebot befindet sich in ruhiger Lage.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklergebühr von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. am Tag der Protokollierung fällig. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers oder Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.