2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.900
Objektbeschreibung:
Schlüsselerlebnis gefällig? Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld!
- Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Einbauküche
- Loggia in Süd-Lage
- PKW-Stellplatz im Freien und eigener Kellerraum
- Selbstnutzung oder Vermietung - beides möglich
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Erbpacht und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen und Team!
Ausstattung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss innerhalb eines 6-Parteienhauses und ist vom Eingangsbereich aus über 4 Treppenstufen erreichbar. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung. In den letzten Jahren wurde die Wohnung stetig modernisiert, u.a. wurde 2015 die Etagen-Heizung erneuert und 2018 der Boden im Wohnzimmer ausgetauscht. Das Dach des Gebäudes wurde 2014 saniert.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Loggia mit Gartenblick und den Abstellraum
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine
- Flur mit Platz für eine Garderobe
Im Keller steht ein separat zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung. Weiterhin befinden sich dort Gemeinschaftsräume (u.a. mit Waschküche) und ein Heizungsraum. Ein ebenfalls zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, Vinyl, PVC, Fliesen
- Innentüren: weiße Innentüren, Ganzglastür im Wohnzimmer
- weiße Wohnungseingangstür mit Gegensprechanlage und Spion / Kamera
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt mtl. 27,78 Euro.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1299 m²
Kellerfläche: ca. 19,09 m²
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.299 qm großen Grundstück in Meppen-Esterfeld innerhalb eines ruhigen und beliebten Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum erbaut. Die Innenstadt, die Promenade an der Ems und auch der Esterfelder Forst sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 194.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-08-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 672
