3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
90443 Nürnberg - Südstadt

Stilvolle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK im Szeneviertel Gostenhof

HIGHLIGHTS
+ Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung (1 Schlafzimmer, 1 Kinder/Arbeits/Ankleidezimmer, großer offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich)
+ 90 qm Wohnfläche mit Südbalkon
+ Tiefgaragenplatz (monatl. 80€)
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ Markeneinbauküche
+ Parkettboden
+ Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Handtuchheizkörper
+ Gäste WC
+ Kellerabteil
+ Gemeinschaftliche Gartennutzung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

LAGE
+ Urbane, zentrale Lage im Szeneviertel Nürnberg-Gostenhof
+ Leben im denkmalgeschützten Stadtteil
+ Erstklassige Verkehrsanbindung an U-Bahn, S-Bahn, Bahn, Autobahn und Ring
+ Altstadt und Fußgängerzone in 10 Gehminuten erreichbar
+ Gute Infrastruktur und Nahversorgung in direkter Nachbarschaft
+ Hohe Lebensqualität durch das Kultur- und Freizeitangebot im Umfeld

Die Wohnung liegt im beliebten Wohnviertel Gostenhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Ebl-Naturkost) sind in nächster Nähe vorhanden. Zahlreiche Restaurants und Kneipen laden zum Verweilen ein (Café Mainheim, Weinbar achtzehn97 etc).
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. U-Bahn und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die A73 in wenigen Minuten.
Auch das Stadtzentrum ist in kürzester Zeit erreichbar.