2-Zimmer Wohnung zu vermieten €735 74 m²
Steinpfahl 3a, 52399 Merzenich, Düren (Kreis)

Viel Platz für gemeinsame Stunden bieten Ihnen die 20 Wohnungen im Steinpfahl, die sich auf 3 Etagen verteilen. Sie haben die Wahl zwischen einer 2, 3- oder geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss. Ihr Zuhause überzeugt durch die fließenden Übergänge von Wohnen, Essen und Kochen. Genießen Sie den Sonnenschein oder sternenklare Nächte von Balkon oder Terrasse . Sie werden sich hier schnell ein gemütliches Leben einrichten. In der separaten Abstellkammer mit Wasser- und Stromanschlüssen integrieren sich Haushaltsgeräte ohne zu stören. Eine weitere Abstellfläche befindet sich im Keller, den Sie mit dem Aufzug bequem erreichen. Die Tiefgarage bietet Ihnen die Möglichkeit ihr Auto bequem und sicher abzustellen.

- Vinyl-Fussbodenbelag in Holzoptik - Feinsteinzeugböden in den Bädern - 3-fach Isolierverglasung - Bodentiefe Fenstertüren an der Terrasse mit Flachschwelle - Fußbodenheizung - Elektrische Rolladen an den Fenstern - Kellerabstellräume - Tiefgaragenstellplatz - Betriebsfertiger Fernsehanschluss und Glasfaseranbindung für schnelles Internet - Wohnräume mit Datendosen - Gegensprechanlage - Lüftungsanlage - Wärmeschutz nach Energieeinsparverordnung EnEv 2016 - Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe

Mit dem Steinpfahl erhält Merzenich, im Kreis Düren gelegen, neuen Wohnraum. Die Gemeinde Merzenich liegt mit ihren ca. 10.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Düren und besteht aus vielen kleineren Ortschaften. Das sich Merzenich zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt hat, liegt nicht zuletzt an den sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit dem öffentlichen Verkehr sind sowohl Köln, als auch Düren, durch die S13 und S19 sehr gut zu erreichen. Zudem ist auch die Autobahn A4 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Merzenich selbst ist der größte Ort der Gemeinde Merzenich und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften stehen den Einwohnern vier Kindertagesstätten zur Verfügung. Alle Schulformen werden durch die Schulen in Merzenich oder dem nahegelegenen Düren abgedeckt. Zudem gibt es ein buntes Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. So kommen zum Beispiel Golfspieler im nahegelegenen Golfclub Düren auf ihre Kosten. Weitere Sportangebote für die ganze Familie, wie Fitness für Jung und Alt, Schwimmkurse und Volleyball werden beispielsweise vom TV Merzenich 1882 e.V. angeboten.

Die Kosten für den Stellplatz sind im Mietpreis bereits inbegriffen!