Haus zum Verkauf €145.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg
bisheriger Preis €159.000

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Kleines aber feines Haus, Anfang 2020 liebevoll renoviert, in ruhiger Lage von Kerzenheim. Baujahr ca. 1975. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und ist für Singles oder junges Paar geeignet, die Grundstücksgrösse des Hauses beträgt ca. 60 m². Ferner befindet sich nur einige Schritte vom Haus entfernt ein Garten (mit Gartenhaus, Strom- und Wasseranschluss) von ca. 340 m², der im Preis enthalten ist.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche.
OG: Schlafzimmer, Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Wanne).
KELLER: NICHT unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2020); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind durchwEG: mit Fliesen belegt; SAT-Anlage vorhanden; Wendeltreppe ins OG: hochwertige Einbauküche (Fa. Nolte - im Preis enthalten); Dachisolierung mit 8 cm Styrodur;

das Haus wird möbliert verkauft, wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

Weitere Angaben:
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 60 m²

Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 18057