Haus zum Verkauf €60.000
Objektbeschreibung:
Das ländliche Anwesen wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren vor 1990 etwas erweitert und modernisiert. Es ist nicht unterkellert. Im EG gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist ein langer Flur, von dem aus man in die 3 nebeneinanderliegenden Zimmer bzw. in die Kammer gelangt. Die Raumhöhe im Dachgeschoss ermöglicht mit ca. 1,85m gegenwärtig nur ein eingeschränktes Wohnen.
Mit viel Eigenleistung und handwerklichem Geschick kann man sich zeitgemäßen Wohnraum mit Platz für eine junge Familie schaffen. Die Ausstattung ist im Wesentlichen noch im baulichen Standard von vor 1990.
Die Scheune und das massive Nebengelass eignen sich zur Nutzung für Hobbys. Das große Grundstück auch hinter den Gebäuden bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, eignet sich zur gärtnerischen Nutzung, zum Spielen für Kinder u.ä.
Das Objekt ist eine Herausforderung für junge Leute, die sich mit viel Eigenleistung ihren individuellen Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3480 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.
Grundstücksfläche: ca. 1051 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.07.2019
Gültig bis: 2029-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 101-1544
