2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 61 m²
88250 Weingarten

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab sofort möglich

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weingarten - Oberstadt Attraktive 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung Nähe PH/FH

* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Laminatbodenbeläge
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Abstellraum auf der Wohnebene
* PKW-Stellplatz
* Tiefgaragenstellplatz

Diese großzügig geschnittene 2 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Das chicé Stadtdomicil in unmittelbarer Nähe zur PH/FH beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 61,45 m² auf 2 Ebenen. Auf der Hauptgeschossebene dominiert der großzügige Wohn-/Essbereich, von welchem man über eine Wendeltreppe in das 2. Dachgeschoss gelangt, darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene die offene Küche mit angeschlossener Essdiele, das Entrée mit Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Im 2. Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad untergebracht. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum auf der Wohnebene, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
sowie ein TG-Stellplatz. Die gefragte Lage in der Weingartener Oberstadt, in direkter Nähe zur Uni sowie die attraktive Aufteilung sind ein Garant für die nachhaltige Vermietbarkeit , insofern eignet sich dieses Domicil sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ein Bezug dieser besonderen Maisonettewohnung ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Kaufpreis 2 1/2-Zimmer-ETW: € 188.000,00
zuzüglich PKW-Stellplatz: € 7.000,00
zuzüglich Tiefgaragen-Stellplatz: € 20.000,00
Gesamtkaufpreis: € 215.000,00

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

88250 Weingarten

Zentrale, verkehrsgünstige Wohnlage mit bester Infrastruktur in der Oberstadt von Weingarten, nur einen Steinwurf von der PH/FH entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im direkten Umfeld getätigt werden. Das Stadtzentrum von Weingarten mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,
Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, ist bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle ist hier auch
der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.