3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
35764 Hessen - Sinn

Objektbeschreibung:
Hierauf haben Sie gewartet - diese großzügige Eigentumswohnung bietet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer an.

Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Flur-Garderobe und Balkon.

Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden wie ein kleiner Keller-Abstellraum und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7-Familienwohnhauses in naturnaher Lage von Sinn-Edingen und ist sofort verfügbar.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung:
- sofort verfügbare Eigentumswohnung
- im Erdgeschoss eines 7-Familien-Wohnhauses
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
- Küche ist im Kaufpreis enthalten
- Keller-Abstellraum
- PKW-Stellplatz

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt.

Lagebeschreibung:
Schöne Wohnlage in Edingen.

Das Dorf Edingen liegt auf der westlichen Seite des Dilltals, im Westerwald und unterhalb der Burgruine Greifenstein sowie des Ortes Greifenstein.
Die Gemeinde ist mit der fünf Kilometer entfernten Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 (Sauerlandlinie) an das Fernstraßennetz angeschlossen. Durch den Ort führt die B 277 Dillenburg–Wetzlar.
In den Ortsteilen Sinn und Edingen befinden sich Haltestellen an der Dill-Strecke, Regionalbahnzüge der RMV-Linie 40 Siegen – Gießen halten hier. Die nächsten Großflughäfen (Frankfurt, Köln, Dortmund) sind in ungefähr einer Stunde erreichbar.

Weiterführende Schulen befinden sich in Herborn (ca. 6 km entfernt).

Sonstiges:
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 11.03.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5193-001448